Quelle banque pour un prêt à taux zéro ?

Le prêt à taux zéro est principalement destiné aux primo-accédants, même s’il est possible d’en bénéficier si l’on a déjà été propriétaire. Il faut respecter de nombreux critères pour y accéder et, surtout, s’adresser au bon établissement de crédits. IZI by EDF vous dit vers quelle banque vous tourner pour un prêt à taux zéro.

Le prêt à taux zéro, c’est quoi ?

Pour obtenir un prêt à taux zéro, il ne faut pas avoir été propriétaire dans les deux années précédant la demande de prêt. Soumis à des conditions de ressources, le prêt à taux zéro peut représenter 20 % ou 40 % du coût total de l’opération à financer selon la zone où vous souhaitez acheter et le type de bien (neuf ou ancien). Le coût total de l’opération comprend le prix du logement, les travaux à effectuer le cas échéant et les honoraires de négociation. Le prêt à taux zéro ne peut être attribué que pour l’achat d’une résidence principale (neuve ou à rénover) où l’emprunteur s’installera au plus tard un an après l’acquisition ou la fin des travaux.

Pour bénéficier d’un prêt à taux zéro pour un achat dans l’ancien ou l’acquisition d’une résidence principale en contrat de vente d’immeuble à rénover ou contrat de location-accession à la propriété, il faut effectuer des travaux qui représenteront au moins 25 % du coût total de l’opération. Avant de vous présenter à la banque pour un prêt à taux zéro, vous devrez donc faire intervenir des professionnels pour obtenir les devis qui viendront constituer votre dossier. N’hésitez pas à contacter les chargés d’affaires IZI by EDF pour la réalisation d’un devis gratuit.

Bon à savoir : combien de temps pour rembourser un PTZ ?

La durée de remboursement d’un prêt à taux zéro variera en fonction du montant accordé et des revenus de l’emprunteur. Elle sera toutefois toujours comprise entre 20 et 25 ans, une durée incluant un différé de 5, 10 ou 15 ans.

Choisir sa banque pour le prêt à taux zéro

Lorsque vous souscrivez un prêt à taux zéro, la banque ne vous fait pas cadeau des intérêts. Ces derniers seront en effet pris en charge par l’État sous forme de crédits d’impôt accordés aux établissements bancaires partenaires. Dans certains dossiers, l’État peut même offrir sa garantie. Pour obtenir un prêt à taux zéro, vous devrez donc vous adresser aux établissements suivants :

• Crédit Foncier de France
• Natixis
• Banque BCP
• Banque de Savoie
• Banque Populaire (toutes les caisses)
• BRED Banque Populaire
• Casden Banque Populaire
• Crédit Coopératif
• Crédit Maritime d’Outre-Mer
• Société de Banque et d’Expansion
• Société Financière pour le Développement de la Réunion (SOFIDER)
• Caisse d’Épargne (toutes les caisses)
• Compagnie de Financement Foncier
• BNP Paribas
• BNP Paribas Réunion
• BNP Paribas Antilles Guyane
• Crédit Agricole (toutes les caisses régionales)
• Banque Chalus
• LCL
• Banque Européenne du Crédit Mutuel
• Caisse Fédérale de Crédit Mutuel (toutes les caisses)
• Monabanq
• CIC
• Crédit Immobilier de France Développement
• Société Générale
• Banque française Commerciale Océan Indien
• Crédit du Nord
• Banque Courtois
• Banque Kolb
• Banque Laydernier
• Banque Nuger
• Banque Rhône-Alpes
• Banque Tarneaud
• Société Marseillaise de Crédit
• La Banque Postale
• BPE
• Société financière pour l’accession à la Propriété
• Caixa Geral de Depósitos
• HSBC France
• Orange Bank

Avec un montant pouvant représenter jusqu’à 40 % du financement de l’achat d’une résidence principale, mieux vaut peaufiner son dossier quand on s’adresse à une banque pour un prêt à taux zéro. Dans le cas d’un achat avec travaux, entourez-vous de professionnels qualifiés pour mettre toutes les chances de votre côté.