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Abattre un mur : comment savoir s’il est porteur ou non ?

Publié le 17 janvier 2018 par Sébastien

Abattre un mur
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Nous souhaiterions abattre un mur mais nous ne savons pas s’il est porteur ou pas et nous recherchons des conseils pour restructurer l’intérieur de notre maison avec ce mur.

Merci pour votre aide.

Isabelle

 

Bonjour Isabelle,

Abattre un mur n’est effectivement pas à prendre à la légère et savoir si un mur est porteur est plus technique qu’on ne le pense.

Abattre un mur : oui mais lequel ?

Comme nous l’avons expliqué précédemment, il est possible de créer une ouverture sur un mur porteur en suivant plusieurs étapes.

En revanche, abattre un mur porteur est une autre paire de manches étant donné qu’il soutient la structure de la maison ou de l’appartement.

 

Comment savoir si un mur est porteur ?

Savoir si un mur est porteur demande quelques connaissances.

Vous avez déjà pu entendre ou lire qu’il suffit de vérifier :

  • L’épaisseur du mur : souvent plus épais c’est à dire 15 cm minimum au lieu de 7 à 9 cm pour les murs non porteurs.
  • Son emplacement, cela dépend de la superficie du logement. Sur une grande surface, un mur porteur aura  probablement été placé au centre de l’habitation, pour conforter les murs extérieurs.
  • Le son qu’il produit en tapant dessus. Si le son est sourd (plein) il est probable que le mur soit en béton ou en pierre et donc porteur. Si au contraire vous entendez une sonorité creuse, le mur est sûrement en placoplatre et donc non porteur.

Ce sont des tests qui en effet peuvent donner une idée mais peuvent également être trompeurs.

En effet, selon l’année de construction ou les divers travaux réalisés dans l’habitation, les murs peuvent être devenus porteurs ou semi-porteurs.

Donc, la seule véritable méthode est de mettre la main sur les plans et de réaliser une expertise auprès d’un bureau d’étude ou d’un architecte pour vous assurez qu’abattre un mur ne va pas endommager votre logement.

Quelles sont les démarches et combien coûte l’abattement d’un mur ?

Pour vous éviter toutes ces questions techniques, il est préférable de faire appel à un professionnel :

  1. Faites réaliser une pré-visite par IZI by EDF à 49 €, elle permettra d’avoir un premier diagnostic et de vous éviter une étude inutile (un professionnel repère rapidement un mur en placo).
  2. Si le mur est en placo, IZI by EDF réalise l’abattement pour un mur de 2 ou 3 mètres de longueur. Compter entre 200 et 350 € tout compris (déplacement, main d’œuvre, évacuation des gravats).
  3. Si le mur est porteur ou que le doute persiste, il faudra alors réaliser une expertise avant les travaux. Le coût total peut varier entre 3000 et 4500 € (expertise, travaux et matériaux). L’expertise peut faire varier le coût total car elle est définie en fonction du type d’immeuble/maison (bâtiment classé, nombre d’étages, date de construction etc).

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