Exemple de devis de rénovation d’un appartement T1 de 45 m²

Cet appartement T1 de 45 m² est situé en périphérie de Tours. Le logement était en bon état général et nécessitait simplement quelques travaux d’amélioration. La salle de bain était la pièce qui avait le plus besoin d’attention. Les équipements et les revêtements vieillissants de la pièce tranchaient avec le reste du logement. En remplaçant la douche et les WC et en modifiant l’espace vasque, nous avons donné un coup de jeune à cette salle de bain. Le remplacement du carrelage (sol et murs) a fini d’embellir la pièce. La cuisine a aussi été vidée et préparée pour recevoir une nouvelle cuisine sur mesure (hors projet). Enfin, quelques travaux électriques ont achevé la rénovation du logement. Découvrez cet exemple de devis d’un appartement T1.

Rénovation des pièces : exemple de devis d’un appartement T1

Salle de bain : Remplacement douche et carrelage mural – 5 903 € (HT)

La salle de bain du logement avait l’avantage d’être bien agencée. L’implantation des appareils sanitaires était cohérente et ne nécessitait pas de modification. Néanmoins, les revêtements muraux et les appareils eux-mêmes, notamment la douche, avaient besoin d’être remplacés. La rénovation de la salle de bain prévoyait tout d’abord la dépose de la douche (receveur, paroi et robinetterie) ainsi que du carrelage mural. Nous avons ensuite réparé les irrégularités des surfaces. L’arrivée et l’évacuation d’eau ont été légèrement ajustés pour accueillir un receveur de douche de plus grandes dimensions. Un nouveau carrelage mural a été posé pour finaliser l’ensemble.

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Salle de bain : Remplacement du carrelage au sol – 1 082 € (HT)

Suite au remplacement de la douche, il était nécessaire de refaire le carrelage de la salle de bain qui était également assez daté. Nos artisans ont déposé l’ensemble du carrelage existant, puis ils ont réalisé un ragréage pour obtenir un sol parfaitement plat. Nous avons ensuite posé le nouveau carrelage collé et réalisé les joints. Une nouvelle barre de seuil a aussi été installée au droit de la porte pour protéger la jonction des revêtements de sol.

Salle de bain : intégration machine à laver sous plan de travail – 1 401 € (HT)

Les propriétaires souhaitaient modifier la zone lavabo afin de pouvoir glisser une machine à laver sous le plan de travail. Cet exemple de devis pour un appartement T1 prévoyait donc la dépose de la vasque suspendue et de l’étagère existantes. Nous avons ensuite installé un plan de travail stratifié profond sur lequel est venue se poser une nouvelle vasque. La machine à laver a ainsi pu prendre place sous le plan de travail. Par ailleurs, il restait également de la place pour créer des rangements sous la vasque. Nous avons donc réalisé un jambage vertical au droit de la machine à laver, puis nous avons fixé une étagère entre ce jambage et le mur. Enfin, nous avons éclairé la zone à l’aide d’un nouveau spot LED en prenant soin de cacher les câbles électriques dans des moulures murales.

Salle de bain : remplacement du WC existant – 530 € (HT)

Le toilette existant était fonctionnel mais visuellement dépassé. Les occupants nous ont donc demandé de remplacer le WC par un modèle au style plus moderne. Nous avons déposé l’ancienne cuvette qui a été évacuée en décharge. Une nouvelle cuvette sur pied a ensuite été installée avec tous ses accessoires.

Salle de bain : Habillage ballon d’eau chaude – 610 € (HT)

Dernière étape pour terminer la rénovation de la salle de bain. Jusque là, le ballon d’eau chaude était installé à vue dans la pièce. Les occupants souhaitaient cacher cet équipement disgracieux. Pour cela, il a suffit de réaliser un coffrage en médium hydrofuge autour du ballon d’eau chaude.

Cuisine : Dépose de la cuisine existante – 421 € (HT)

La rénovation de l’appartement prévoyait également des travaux dans la cuisine. Les propriétaires souhaitaient installer une nouvelle cuisine sur mesure pour mieux optimiser l’espace. Nos artisans devaient donc libérer la place. Nous avons procédé à la dépose et à l’évacuation de l’ensemble des meubles hauts et bas, du plan de travail et des appareils électroménagers. La fourniture et la pose de la nouvelle cuisine n’était pas incluse dans cet exemple de devis d’un appartement T1 car cette tâche sera confiée à un spécialiste.

Cuisine : Dépose de la crédence – 211 € (HT)

Afin de faire place nette pour la future cuisine, il était également important de retirer le carrelage mural. Nous avons déposé et mis en décharge tous les carreaux. Les supports muraux ont ensuite été dressés à la colle et enduits pour être parfaitement lisses. Ainsi, la surface est prête à recevoir n’importe quel type de finition.

Ensemble : Mise en peinture – 2 296 € (HT)

Enfin, notre exemple de devis d’un appartement T1 comprenait des travaux de peinture. L’intervention concernait des pans de murs dans plusieurs pièces : 2 murs dans la cuisine, 2 murs dans le salon et 1 mur dans l’entrée. Ces surfaces ont été peintes en blanc. Les murs de la salle de bain, quant à eux, ont reçu une peinture de couleur. Enfin, un placard en bois a aussi trouvé une deuxième jeunesse grâce à la mise en peinture.

Rénovation de l’installation électrique : exemple de devis d’un appartement T1

Nouvelle ligne électrique pour le four + remplacement câble pour la plaque – 565 € (HT)

Il est toujours bon de considérer la conformité électrique lors de la rénovation d’un appartement. Dans le cadre de cet exemple de devis d’un appartement T1, l’installation était récente et ne nécessitait pas de gros travaux de mise aux normes électriques. Seul le câble d’alimentation des plaques de cuisson devait être remplacé. Par ailleurs, les propriétaires voulait disposer d’une nouvelle prise pour installer un four. Conformément à la norme NF C 15-100, une nouvelle ligne électrique dédiée a donc dû être créée depuis le tableau électrique. Un disjoncteur divisionnaire adapté a aussi été installé pour protéger la ligne.

A savoir : Des frais de déplacement peuvent être à prévoir et varier en fonction des artisans. Pour cet exemple de devis d’un appartement T1, les frais TVA s’élèvent à 10% du prix total des travaux.