Exemple de devis de rénovation d’un appartement T1 de 45 m²

Exemple de devis de rénovation d’un appartement T1 de 45 m²

Lecture en 6 min

Publié le 23 Mars 2022

Lieu

Localisation : Tours

Pièces

Superficie couverte par les travaux : 45 m²

Prix

Coût total de la rénovation (TTC) : 14 772 €

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Cet appartement T1 de 45 m² est situé en périphérie de Tours. Le logement était en bon état général et nécessitait simplement quelques travaux d’amélioration. La salle de bain était la pièce qui avait le plus besoin d’attention. Les équipements et les revêtements vieillissants de la pièce tranchaient avec le reste du logement. En remplaçant la douche et les WC et en modifiant l’espace vasque, nous avons donné un coup de jeune à cette salle de bain. Le remplacement du carrelage (sol et murs) a fini d’embellir la pièce. La cuisine a aussi été vidée et préparée pour recevoir une nouvelle cuisine sur mesure (hors projet). Enfin, quelques travaux électriques ont achevé la rénovation du logement. Découvrez cet exemple de devis d’un appartement T1.

liste des éléments à trouver dans un devis

Rénovation des pièces : exemple de devis d’un appartement T1

Salle de bain : Remplacement douche et carrelage mural – 5 903 € (HT)

La salle de bain du logement avait l’avantage d’être bien agencée. L’implantation des appareils sanitaires était cohérente et ne nécessitait pas de modification. Néanmoins, les revêtements muraux et les appareils eux-mêmes, notamment la douche, avaient besoin d’être remplacés. La rénovation de la salle de bain prévoyait tout d’abord la dépose de la douche (receveur, paroi et robinetterie) ainsi que du carrelage mural. Nous avons ensuite réparé les irrégularités des surfaces. L’arrivée et l’évacuation d’eau ont été légèrement ajustés pour accueillir un receveur de douche de plus grandes dimensions. Un nouveau carrelage mural a été posé pour finaliser l’ensemble.

PrestationQuantitéUnité
Modification d’une arrivée et d’une évacuation d’eau1,00u
Dépose d’un receveur de douche acrylique1,00u
Évacuation et mise en décharge du receveur1,00u
Dépose de porte de douche d’angle1,00u
Dépose de l’ancienne robinetterie1,00u
Évacuation et mise en décharge de la porte et de la robinetterie1,00u
Dépose de carrelage mural11,50
Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose12,00
Redressage de la surface au mortier11,00
Fourniture et application d’enduit de dégrossissage11,00
Fourniture et pose d’un receveur de douche1,00u
Fourniture et installation d’une porte de douche d’angle1,00u
Fourniture et pose d’un mitigeur bain / douche mural1,00u
Fourniture et pose d’une colonne de douche1,00u
Fourniture et pose d’un joint silicone pour une douche1,00u
Fourniture et pose de carrelage mural9,00
Pose de panneau Wedi8,00u
Joint silicone blanc ou transparent1,00u
Panneau de construction Wedi8,00u
Bande d’étanchéité pour panneaux de construction Wedi2,00u
Forfait petite fourniture de plomberie : raccords, coudes…2,00u

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Salle de bain : Remplacement du carrelage au sol – 1 082 € (HT)

Suite au remplacement de la douche, il était nécessaire de refaire le carrelage de la salle de bain qui était également assez daté. Nos artisans ont déposé l’ensemble du carrelage existant, puis ils ont réalisé un ragréage pour obtenir un sol parfaitement plat. Nous avons ensuite posé le nouveau carrelage collé et réalisé les joints. Une nouvelle barre de seuil a aussi été installée au droit de la porte pour protéger la jonction des revêtements de sol.

PrestationQuantitéUnité
Évacuation et mise en décharge de matériaux après démolition2,50u
Dépose de carrelage au sol2,50
Fourniture et pose d’un primaire polyvalent pour ragréage de sols et mortiers-colles2,50
Fourniture et application d’enduit de ragréage de sol (fibré)2,50
Pose de carrelage au sol (colle inclue)2,50
Fourniture et mise en œuvre de joints sur carrelage2,50
Pose de barre de seuil1,00u

Salle de bain : intégration machine à laver sous plan de travail – 1 401 € (HT)

Les propriétaires souhaitaient modifier la zone lavabo afin de pouvoir glisser une machine à laver sous le plan de travail. Cet exemple de devis pour un appartement T1 prévoyait donc la dépose de la vasque suspendue et de l’étagère existantes. Nous avons ensuite installé un plan de travail stratifié profond sur lequel est venue se poser une nouvelle vasque. La machine à laver a ainsi pu prendre place sous le plan de travail. Par ailleurs, il restait également de la place pour créer des rangements sous la vasque. Nous avons donc réalisé un jambage vertical au droit de la machine à laver, puis nous avons fixé une étagère entre ce jambage et le mur. Enfin, nous avons éclairé la zone à l’aide d’un nouveau spot LED en prenant soin de cacher les câbles électriques dans des moulures murales.

PrestationQuantitéUnité
Dépose d’étagère1,00u
Désinstallation d’une vasque suspendue1,00u
Mise en décharge d’un espace lavabo / vasque1,00u
Taxe de mise en décharge1,00u
Plan de travail stratifié en hêtre1,00u
Installation d’un plan de toilette avec découpes et perçage1,00u
Fourniture et pose d’une vasque posée1,00u
Fourniture et pose d’un mitigeur avec vidage clic-clac1,00u
Pose d’un jambage en medium pour plan de travail1,00u
Fixation d’étagère simple ou tablette1,00u
Mise de câble sous moulure ou goulotte1,00u
Kit fixation (chevilles, visseries, équerres)1,00u
Spot LED 1,00u
Siphon lavabo réglable1,00u
Tubulure arrière gain de place1,00u
Moulure2,00ml.

Salle de bain : remplacement du WC existant – 530 € (HT)

Le toilette existant était fonctionnel mais visuellement dépassé. Les occupants nous ont donc demandé de remplacer le WC par un modèle au style plus moderne. Nous avons déposé l’ancienne cuvette qui a été évacuée en décharge. Une nouvelle cuvette sur pied a ensuite été installée avec tous ses accessoires.

PrestationQuantitéUnité
Dépose de WC1,00u
Évacuation et mise en décharge des toilettes1,00u
Fourniture et pose de toilettes1,00u
Fourniture et pose d’un robinet WC1,00u
Fourniture et pose d’une pipe souple d’évacuation1,00u

Salle de bain : Habillage ballon d’eau chaude – 610 € (HT)

Dernière étape pour terminer la rénovation de la salle de bain. Jusque là, le ballon d’eau chaude était installé à vue dans la pièce. Les occupants souhaitaient cacher cet équipement disgracieux. Pour cela, il a suffit de réaliser un coffrage en médium hydrofuge autour du ballon d’eau chaude.

PrestationQuantitéUnité
Coffrage en médium hydrofuge 2 face devant ballon d’eau chaude1,00u

Cuisine : Dépose de la cuisine existante – 421 € (HT)

La rénovation de l’appartement prévoyait également des travaux dans la cuisine. Les propriétaires souhaitaient installer une nouvelle cuisine sur mesure pour mieux optimiser l’espace. Nos artisans devaient donc libérer la place. Nous avons procédé à la dépose et à l’évacuation de l’ensemble des meubles hauts et bas, du plan de travail et des appareils électroménagers. La fourniture et la pose de la nouvelle cuisine n’était pas incluse dans cet exemple de devis d’un appartement T1 car cette tâche sera confiée à un spécialiste.

PrestationQuantitéUnité
Dépose de cuisine3,00ml.
Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose0,90u
Protection meubles et sol1,00u

Cuisine : Dépose de la crédence – 211 € (HT)

Afin de faire place nette pour la future cuisine, il était également important de retirer le carrelage mural. Nous avons déposé et mis en décharge tous les carreaux. Les supports muraux ont ensuite été dressés à la colle et enduits pour être parfaitement lisses. Ainsi, la surface est prête à recevoir n’importe quel type de finition.

PrestationQuantitéUnité
Dépose de carrelage sur surface murale1,50
Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose1,50
Dressage des murs à la colle1,50
Redressage de la surface1,50
Enduit d’égalisage2,00u

Ensemble : Mise en peinture – 2 296 € (HT)

Enfin, notre exemple de devis d’un appartement T1 comprenait des travaux de peinture. L’intervention concernait des pans de murs dans plusieurs pièces : 2 murs dans la cuisine, 2 murs dans le salon et 1 mur dans l’entrée. Ces surfaces ont été peintes en blanc. Les murs de la salle de bain, quant à eux, ont reçu une peinture de couleur. Enfin, un placard en bois a aussi trouvé une deuxième jeunesse grâce à la mise en peinture.

PrestationQuantitéUnité
Lessivage et grattage de la surface43,00
Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage43,00
Ponçage de la surface à peindre43,00
Fourniture et application d’un enduit de lissage30,00
Bâche en plastique de protection40,00
Fourniture et pose d’1 couche d’impression pour murs et plafond43,00
Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche35,00
Fourniture et pose de 2 couches de peinture de couleur8,00
Grattage des parties mal adhérente sur support bois20,00
Lavage de support bois avant mise en peinture20,00
Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur support bois20,00
Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur support bois20,00

Rénovation de l’installation électrique : exemple de devis d’un appartement T1

Nouvelle ligne électrique pour le four + remplacement câble pour la plaque – 565 € (HT)

Il est toujours bon de considérer la conformité électrique lors de la rénovation d’un appartement. Dans le cadre de cet exemple de devis d’un appartement T1, l’installation était récente et ne nécessitait pas de gros travaux de mise aux normes électriques. Seul le câble d’alimentation des plaques de cuisson devait être remplacé. Par ailleurs, les propriétaires voulait disposer d’une nouvelle prise pour installer un four. Conformément à la norme NF C 15-100, une nouvelle ligne électrique dédiée a donc dû être créée depuis le tableau électrique. Un disjoncteur divisionnaire adapté a aussi été installé pour protéger la ligne.

PrestationQuantitéUnité
Création d’une prise en saillie pour un four1,00u
Fourniture et pose d’un disjoncteur modulaire1,00u
Mise de câble sous moulure ou goulotte14,00u
Fourniture de fil électrique20,00ml.
Bloc prise simple blanc en saillie2,00u
Goulotte10,00ml.

A savoir : Des frais de déplacement peuvent être à prévoir et varier en fonction des artisans. Pour cet exemple de devis d’un appartement T1, les frais TVA s’élèvent à 10% du prix total des travaux.

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