Exemple de devis de rénovation d’un appartement T4 de 85 m²

Exemple de devis de rénovation d’un appartement T4 de 85 m²

Lecture en 6 min

Publié le 21 Avril 2022

Lieu

Localisation : Brumath

Pièces

Superficie couverte par les travaux : 85 m²

Prix

Coût total de la rénovation (TTC) : 16 218 €

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Cet appartement T4 de 85 m² est situé à Brumath en Alsace. Les équipes IZI by EDF sont intervenues pour rénover ce logement qui ne nécessitait aucuns travaux de mise aux normes électrique. La salle de bain constituait le cœur des travaux de rénovation. Les propriétaires souhaitaient remplacer leur vieille cabine de douche par une douche à l’italienne moderne et spacieuse. Dans le reste de l’appartement, il s’agissait plutôt de travaux de rafraîchissement. Les 3 chambres du logement ont ainsi perdu leur papier peint défraîchit et nos artisans ont pu réaliser divers travaux de peinture. Découvrez cet exemple de devis d’un appartement T4.

Rénovation des pièces : exemple de devis d’un appartement T4

Salle de bain : Création d’une douche à l’italienne et remplacement du carrelage mural – 5 685 (HT)

La rénovation de la salle de bain était l’intervention la plus lourde de cette opération. L’espace avait été rénové par le passé : la zone lavabo et les WC étaient en excellent état. En revanche, la douche nécessitait un remplacement total. Nos artisans ont donc procédé à la dépose complète de la cabine de douche (c’est-à-dire le receveur, la robinetterie, les parois et la porte) et du carrelage mural.

Les propriétaires avaient été séduits par les avantages de la douche à l’italienne. Pour installer ce nouveau modèle de douche, nos experts ont créé une rehausse avec un receveur de douche à carreler. Nous avons également monté une cloison en brique de verre et installé une paroi de douche vitrée sur la face latérale. L’entrée dans la douche à l’italienne reste ouverte, c’est pourquoi aucune porte de douche n’a été posée. Nous avons enfin revêtu le mur d’un nouveau carrelage mural en grès cérame.

PrestationQuantitéUnité
Modification d’une arrivée et d’une évacuation d’eau1,00u
Dépose d’une cabine de douche intégrale1,00u
Pose de carrelage sur receveur de douche1,00u
Dépose de carrelage mural6,00
Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose0,60
Réalisation d’un système de protection à l’eau sous carrelage dans l’espace douche1,00u
Installation d’une rehausse pour receveur prêt à carreler1,00u
Fourniture et pose d’un receveur de douche prêt à carreler, y compris bonde et siphon1,00u
Création d’une cloison en brique de verre1,71
Fourniture et installation d’une paroi de douche en verre transparent1,00u
Fourniture et pose d’une colonne de douche1,00u
Fourniture et pose d’un mitigeur bain / douche mural1,00u
Fourniture et pose d’un joint silicone pour une douche1,00u
Fourniture et pose de carrelage mural, y compris colle et joints3,00
Profilé de finition carrelage5,00ml.
Pose de plaque de placo hydrofuge + traitement des joints4,00
Joint silicone blanc ou transparent1,00u
Forfait petite fourniture de plomberie : raccords, coudes…1,00u

Chambre 1 : Dépose du papier peint et mise en peinture (murs, plafond, porte 1 face, plinthes) – 2 144 € (HT)

Après l’intervention dans la salle de bain, les travaux lourds étaient déjà finis. Le reste de cet exemple de devis d’un appartement T4 était fait de travaux de décoration et de finition. Nos artisans ont commencé par la première chambre de 11 m². L’ensemble des murs et du plafond était recouvert d’un papier peint que nous avons déposé. Les surfaces ont ensuite été lavées et réparées pour obtenir un support plane et régulier. Un enduit de rebouchage et un enduit de lissage ont été nécessaires pour corriger les imperfections. Nous avons ensuite appliqué une couche d’impression sur l’ensemble, puis deux couches de finition : peinture mate au plafond et aspect velours sur les murs. La face intérieure de la porte d’accès ainsi que les plinthes en bois ont également été repeintes.

PrestationQuantitéUnité
Décollage du papier peint43,00
Lavage des résidus de colle sur la surface43,00
Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose0,43u
Lessivage et grattage de la surface43,00
Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage43,00
Ponçage de la surface à peindre43,00
Fourniture et application d’un enduit de lissage43,00
Bâche en plastique de protection32,00
Fourniture et pose d’1 couche d’impression pour murs et plafonds43,00
Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect velours32,00
Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect mat11,00
Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur porte1,00u
Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur porte1,00u
Protection à la bande adhésive des contours de plinthes12,80ml.
Ponçage de plinthe en bois12,80ml.
Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur plinthe en bois12,80ml.
Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur plinthe en bois12,80ml.

Chambre 2 : Dépose du papier peint et mise en peinture (murs, plafond, porte 1 face, plinthes) – 3 135 € (HT)

La deuxième chambre du logement était plus spacieuse avec ses 15 m². La pièce était elle aussi recouverte de papier peint aux murs et au plafond, ce qui réduisait la sensation d’espace. La zone n’avait pas pu être vidée de son mobilier. Nos artisans ont donc commencé par rassembler et protéger les meubles au milieu de la pièce. Nous avons ensuite procédé à la dépose du papier peint. Les murs et le plafond ont ensuite été repeints en blanc, de même que la face intérieure de la porte. Les plinthes en bois ont été poncées et repeintes à leur tour.

PrestationQuantitéUnité
Déplacement et rassemblement du mobilier pour mise sous protection1,00u
Décollage du papier peint63,00
Lavage des résidus de colle sur la surface63,00
Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose0,63u
Lessivage et grattage de la surface63,00
Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage63,00
Ponçage de la surface à peindre63,00
Fourniture et application d’un enduit de lissage63,00
Bâche en plastique de protection48,00
Approvisionnement de la peinture de couleur1,00u
Fourniture et pose d’1 couche d’impression pour murs et plafond63,00
Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect velours48,00
Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect mat15,00
Grattage des parties mal adhérente sur support bois1,00
Lavage de support bois avant mise en peinture1,00
Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur porte1,00u
Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur porte1,00u
Protection à la bande adhésive des contours de plinthes19,20ml.
Ponçage de plinthe en bois19,20ml.
Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur plinthe en bois19,20ml.
Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur plinthe en bois19,20ml.

Chambre 3 : Dépose du papier peint et mise en peinture (murs, plafond, porte 1 face, plinthes, fenêtre) – 3 265 € (HT)

La troisième chambre mesurait 17 m² et nécessitait des travaux similaires à ceux des deux autres chambres. Cet exemple de devis d’un appartement T4 comprenait la dépose du papier peint (murs et plafond), la remise en état des surface et la mise en peinture des murs et du plafond. Là aussi, les boiseries nécessitaient un rafraîchissement. Nous avons donc finalisé les travaux en repeignant la face intérieure de la porte, les plinthes ainsi que la fenêtre en bois.

PrestationQuantitéUnité
Décollage du papier peint61,00
Lavage des résidus de colle sur la surface61,00
Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose0,61u
Lessivage et grattage de la surface61,00
Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage61,00
Ponçage de la surface à peindre61,00
Fourniture et application d’un enduit de lissage61,00
Bâche en plastique de protection44,00
Approvisionnement de la peinture de couleur – Offert1,00u
Fourniture et pose d’1 couche d’impression pour murs61,00
Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect velours44,00
Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect mat17,00
Grattage des parties mal adhérente sur support bois1,00
Lavage de support bois avant mise en peinture1,00
Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur porte1,00u
Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur porte1,00u
Protection à la bande adhésive des contours de plinthes17,60ml.
Ponçage de plinthe en bois17,60ml.
Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur plinthe en bois17,60ml.
Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur plinthe en bois17,60ml.
Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur fenêtre en bois1,00u
Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur fenêtre en bois1,00u

A savoir : Des frais de déplacement peuvent être à prévoir et varier en fonction des artisans. Pour cet exemple de devis d’un appartement T4, les frais de TVA s’élèvent à 10% du prix total des travaux. 

Les travaux réussis, c'est IZI !

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