Exemple de devis de rénovation d’un appartement T4 de 85 m²
Localisation : Brumath
Superficie couverte par les travaux : 85 m²
Coût total de la rénovation (TTC) : 16 218 €
Cet appartement T4 de 85 m² est situé à Brumath en Alsace. Les équipes IZI by EDF sont intervenues pour rénover ce logement qui ne nécessitait aucuns travaux de mise aux normes électrique. La salle de bain constituait le cœur des travaux de rénovation. Les propriétaires souhaitaient remplacer leur vieille cabine de douche par une douche à l’italienne moderne et spacieuse. Dans le reste de l’appartement, il s’agissait plutôt de travaux de rafraîchissement. Les 3 chambres du logement ont ainsi perdu leur papier peint défraîchit et nos artisans ont pu réaliser divers travaux de peinture. Découvrez cet exemple de devis d’un appartement T4.
Rénovation des pièces : exemple de devis d’un appartement T4
Salle de bain : Création d’une douche à l’italienne et remplacement du carrelage mural – 5 685 (HT)
La rénovation de la salle de bain était l’intervention la plus lourde de cette opération. L’espace avait été rénové par le passé : la zone lavabo et les WC étaient en excellent état. En revanche, la douche nécessitait un remplacement total. Nos artisans ont donc procédé à la dépose complète de la cabine de douche (c’est-à-dire le receveur, la robinetterie, les parois et la porte) et du carrelage mural.
Les propriétaires avaient été séduits par les avantages de la douche à l’italienne. Pour installer ce nouveau modèle de douche, nos experts ont créé une rehausse avec un receveur de douche à carreler. Nous avons également monté une cloison en brique de verre et installé une paroi de douche vitrée sur la face latérale. L’entrée dans la douche à l’italienne reste ouverte, c’est pourquoi aucune porte de douche n’a été posée. Nous avons enfin revêtu le mur d’un nouveau carrelage mural en grès cérame.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Modification d’une arrivée et d’une évacuation d’eau | 1,00 | u |
| Dépose d’une cabine de douche intégrale | 1,00 | u |
| Pose de carrelage sur receveur de douche | 1,00 | u |
| Dépose de carrelage mural | 6,00 | m² |
| Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose | 0,60 | m² |
| Réalisation d’un système de protection à l’eau sous carrelage dans l’espace douche | 1,00 | u |
| Installation d’une rehausse pour receveur prêt à carreler | 1,00 | u |
| Fourniture et pose d’un receveur de douche prêt à carreler, y compris bonde et siphon | 1,00 | u |
| Création d’une cloison en brique de verre | 1,71 | m² |
| Fourniture et installation d’une paroi de douche en verre transparent | 1,00 | u |
| Fourniture et pose d’une colonne de douche | 1,00 | u |
| Fourniture et pose d’un mitigeur bain / douche mural | 1,00 | u |
| Fourniture et pose d’un joint silicone pour une douche | 1,00 | u |
| Fourniture et pose de carrelage mural, y compris colle et joints | 3,00 | m² |
| Profilé de finition carrelage | 5,00 | ml. |
| Pose de plaque de placo hydrofuge + traitement des joints | 4,00 | m² |
| Joint silicone blanc ou transparent | 1,00 | u |
| Forfait petite fourniture de plomberie : raccords, coudes… | 1,00 | u |
Chambre 1 : Dépose du papier peint et mise en peinture (murs, plafond, porte 1 face, plinthes) – 2 144 € (HT)
Après l’intervention dans la salle de bain, les travaux lourds étaient déjà finis. Le reste de cet exemple de devis d’un appartement T4 était fait de travaux de décoration et de finition. Nos artisans ont commencé par la première chambre de 11 m². L’ensemble des murs et du plafond était recouvert d’un papier peint que nous avons déposé. Les surfaces ont ensuite été lavées et réparées pour obtenir un support plane et régulier. Un enduit de rebouchage et un enduit de lissage ont été nécessaires pour corriger les imperfections. Nous avons ensuite appliqué une couche d’impression sur l’ensemble, puis deux couches de finition : peinture mate au plafond et aspect velours sur les murs. La face intérieure de la porte d’accès ainsi que les plinthes en bois ont également été repeintes.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Décollage du papier peint | 43,00 | m² |
| Lavage des résidus de colle sur la surface | 43,00 | m² |
| Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose | 0,43 | u |
| Lessivage et grattage de la surface | 43,00 | m² |
| Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage | 43,00 | m² |
| Ponçage de la surface à peindre | 43,00 | m² |
| Fourniture et application d’un enduit de lissage | 43,00 | m² |
| Bâche en plastique de protection | 32,00 | m² |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression pour murs et plafonds | 43,00 | m² |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect velours | 32,00 | m² |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect mat | 11,00 | m² |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur porte | 1,00 | u |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur porte | 1,00 | u |
| Protection à la bande adhésive des contours de plinthes | 12,80 | ml. |
| Ponçage de plinthe en bois | 12,80 | ml. |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur plinthe en bois | 12,80 | ml. |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur plinthe en bois | 12,80 | ml. |
Chambre 2 : Dépose du papier peint et mise en peinture (murs, plafond, porte 1 face, plinthes) – 3 135 € (HT)
La deuxième chambre du logement était plus spacieuse avec ses 15 m². La pièce était elle aussi recouverte de papier peint aux murs et au plafond, ce qui réduisait la sensation d’espace. La zone n’avait pas pu être vidée de son mobilier. Nos artisans ont donc commencé par rassembler et protéger les meubles au milieu de la pièce. Nous avons ensuite procédé à la dépose du papier peint. Les murs et le plafond ont ensuite été repeints en blanc, de même que la face intérieure de la porte. Les plinthes en bois ont été poncées et repeintes à leur tour.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Déplacement et rassemblement du mobilier pour mise sous protection | 1,00 | u |
| Décollage du papier peint | 63,00 | m² |
| Lavage des résidus de colle sur la surface | 63,00 | m² |
| Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose | 0,63 | u |
| Lessivage et grattage de la surface | 63,00 | m² |
| Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage | 63,00 | m² |
| Ponçage de la surface à peindre | 63,00 | m² |
| Fourniture et application d’un enduit de lissage | 63,00 | m² |
| Bâche en plastique de protection | 48,00 | m² |
| Approvisionnement de la peinture de couleur | 1,00 | u |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression pour murs et plafond | 63,00 | m² |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect velours | 48,00 | m² |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect mat | 15,00 | m² |
| Grattage des parties mal adhérente sur support bois | 1,00 | m² |
| Lavage de support bois avant mise en peinture | 1,00 | m² |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur porte | 1,00 | u |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur porte | 1,00 | u |
| Protection à la bande adhésive des contours de plinthes | 19,20 | ml. |
| Ponçage de plinthe en bois | 19,20 | ml. |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur plinthe en bois | 19,20 | ml. |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur plinthe en bois | 19,20 | ml. |
Chambre 3 : Dépose du papier peint et mise en peinture (murs, plafond, porte 1 face, plinthes, fenêtre) – 3 265 € (HT)
La troisième chambre mesurait 17 m² et nécessitait des travaux similaires à ceux des deux autres chambres. Cet exemple de devis d’un appartement T4 comprenait la dépose du papier peint (murs et plafond), la remise en état des surface et la mise en peinture des murs et du plafond. Là aussi, les boiseries nécessitaient un rafraîchissement. Nous avons donc finalisé les travaux en repeignant la face intérieure de la porte, les plinthes ainsi que la fenêtre en bois.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Décollage du papier peint | 61,00 | m² |
| Lavage des résidus de colle sur la surface | 61,00 | m² |
| Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose | 0,61 | u |
| Lessivage et grattage de la surface | 61,00 | m² |
| Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage | 61,00 | m² |
| Ponçage de la surface à peindre | 61,00 | m² |
| Fourniture et application d’un enduit de lissage | 61,00 | m² |
| Bâche en plastique de protection | 44,00 | m² |
| Approvisionnement de la peinture de couleur – Offert | 1,00 | u |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression pour murs | 61,00 | m² |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect velours | 44,00 | m² |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect mat | 17,00 | m² |
| Grattage des parties mal adhérente sur support bois | 1,00 | m² |
| Lavage de support bois avant mise en peinture | 1,00 | m² |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur porte | 1,00 | u |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur porte | 1,00 | u |
| Protection à la bande adhésive des contours de plinthes | 17,60 | ml. |
| Ponçage de plinthe en bois | 17,60 | ml. |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur plinthe en bois | 17,60 | ml. |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur plinthe en bois | 17,60 | ml. |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur fenêtre en bois | 1,00 | u |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur fenêtre en bois | 1,00 | u |
A savoir : Des frais de déplacement peuvent être à prévoir et varier en fonction des artisans. Pour cet exemple de devis d’un appartement T4, les frais de TVA s’élèvent à 10% du prix total des travaux.
Publié le 21 Avril 2022