Exemple de devis de rénovation d’un appartement T4 de 85 m²

Cet appartement T4 de 85 m² est situé à Brumath en Alsace. Les équipes IZI by EDF sont intervenues pour rénover ce logement qui ne nécessitait aucuns travaux de mise aux normes électrique. La salle de bain constituait le cœur des travaux de rénovation. Les propriétaires souhaitaient remplacer leur vieille cabine de douche par une douche à l’italienne moderne et spacieuse. Dans le reste de l’appartement, il s’agissait plutôt de travaux de rafraîchissement. Les 3 chambres du logement ont ainsi perdu leur papier peint défraîchit et nos artisans ont pu réaliser divers travaux de peinture. Découvrez cet exemple de devis d’un appartement T4.

Rénovation des pièces : exemple de devis d’un appartement T4

Salle de bain : Création d’une douche à l’italienne et remplacement du carrelage mural – 5 685 (HT)

La rénovation de la salle de bain était l’intervention la plus lourde de cette opération. L’espace avait été rénové par le passé : la zone lavabo et les WC étaient en excellent état. En revanche, la douche nécessitait un remplacement total. Nos artisans ont donc procédé à la dépose complète de la cabine de douche (c’est-à-dire le receveur, la robinetterie, les parois et la porte) et du carrelage mural.

Les propriétaires avaient été séduits par les avantages de la douche à l’italienne. Pour installer ce nouveau modèle de douche, nos experts ont créé une rehausse avec un receveur de douche à carreler. Nous avons également monté une cloison en brique de verre et installé une paroi de douche vitrée sur la face latérale. L’entrée dans la douche à l’italienne reste ouverte, c’est pourquoi aucune porte de douche n’a été posée. Nous avons enfin revêtu le mur d’un nouveau carrelage mural en grès cérame.

Chambre 1 : Dépose du papier peint et mise en peinture (murs, plafond, porte 1 face, plinthes) – 2 144 € (HT)

Après l’intervention dans la salle de bain, les travaux lourds étaient déjà finis. Le reste de cet exemple de devis d’un appartement T4 était fait de travaux de décoration et de finition. Nos artisans ont commencé par la première chambre de 11 m². L’ensemble des murs et du plafond était recouvert d’un papier peint que nous avons déposé. Les surfaces ont ensuite été lavées et réparées pour obtenir un support plane et régulier. Un enduit de rebouchage et un enduit de lissage ont été nécessaires pour corriger les imperfections. Nous avons ensuite appliqué une couche d’impression sur l’ensemble, puis deux couches de finition : peinture mate au plafond et aspect velours sur les murs. La face intérieure de la porte d’accès ainsi que les plinthes en bois ont également été repeintes.

Chambre 2 : Dépose du papier peint et mise en peinture (murs, plafond, porte 1 face, plinthes) – 3 135 € (HT)

La deuxième chambre du logement était plus spacieuse avec ses 15 m². La pièce était elle aussi recouverte de papier peint aux murs et au plafond, ce qui réduisait la sensation d’espace. La zone n’avait pas pu être vidée de son mobilier. Nos artisans ont donc commencé par rassembler et protéger les meubles au milieu de la pièce. Nous avons ensuite procédé à la dépose du papier peint. Les murs et le plafond ont ensuite été repeints en blanc, de même que la face intérieure de la porte. Les plinthes en bois ont été poncées et repeintes à leur tour.

Chambre 3 : Dépose du papier peint et mise en peinture (murs, plafond, porte 1 face, plinthes, fenêtre) – 3 265 € (HT)

La troisième chambre mesurait 17 m² et nécessitait des travaux similaires à ceux des deux autres chambres. Cet exemple de devis d’un appartement T4 comprenait la dépose du papier peint (murs et plafond), la remise en état des surface et la mise en peinture des murs et du plafond. Là aussi, les boiseries nécessitaient un rafraîchissement. Nous avons donc finalisé les travaux en repeignant la face intérieure de la porte, les plinthes ainsi que la fenêtre en bois.

A savoir : Des frais de déplacement peuvent être à prévoir et varier en fonction des artisans. Pour cet exemple de devis d’un appartement T4, les frais de TVA s’élèvent à 10% du prix total des travaux.