Exemple de devis de rénovation d’un appartement de 60 m²
Localisation : Villeurbanne
Superficie couverte par les travaux : 60 m²
Coût total de la rénovation (TTC) : 29 358 €
Cet appartement de 60 m² nécessitait des travaux de rénovation pour améliorer la fonctionnalité des espaces, remettre aux normes les installations et rafraîchir les revêtements. La cuisine devait être complètement remplacée, des meubles aux revêtements des sols et des murs en passant par l’électroménager. En enlevant la cloison qui séparait le couloir du salon, nous avons agrandi la pièce de vie et apporté plus de lumière naturelle. La pose d’un nouveau parquet stratifié et la mise en peinture des murs et plafonds ont permis de redonner un coup de frais dans le logement. La mise aux normes de l’installation électrique a aussi permis de renforcer le niveau de sécurité de l’appartement. Découvrez cet exemple de devis d’un appartement.
Rénovation des pièces : exemple de devis d’un appartement
Cuisine : installation / déplacement d’arrivée et d’évacuation d’eau – 869 € (HT)
La cuisine de l’appartement affichait des signes évidents de fatigue. Les propriétaires souhaitaient revoir l’agencement de l’espace. Pour cela, les arrivées et évacuations d’eau devaient être légèrement déplacées. Nos artisans ont donc apporté les modifications nécessaires pour permettre l’implantation des nouveaux équipements.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Modification / Déplacement de l’arrivée d’eau chaude et d’eau froide | 1,00 | u |
| Modification / Déplacement de l’évacuation d’eau | 2,00 | u |
| Film de protection | 1,00 | u |
| Vanne à sphère en acier galvanisé à manette papillon | 2,00 | u |
| Fourniture de plomberie – tuyaux en cuivre et petits raccords | 3,00 | u |
| Fourniture de plomberie – tuyaux en PVC et petits raccords | 2,00 | u |
| Applique avec écrou pour lave-linge ou lave-vaisselle | 2,00 | u |
| Robinetterie chromée pour lave-linge ou lave-vaisselle | 2,00 | u |
| Siphon pour évacuation lave-linge ou lave-vaisselle | 1,00 | u |
Cuisine : dépose et pose de meubles et électroménager + remplacement bouche d’aération – 2 261 € (HT)
L’ancienne cuisine a ensuite été complètement déposée et mise en décharge. Cela incluait tous les meubles, le plan de travail et l’électroménager. Une nouvelle cuisine moderne et fonctionnelle a alors pu prendre place. Après avoir installé les meubles, nos artisans ont découpé et posé le plan de travail. Puis ils ont posé tous les appareils électroménager encastrés (four classique, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, plaques de cuisson et hotte) ainsi que l’évier. Ils ont aussi raccordés les appareils aux réseaux laissés en attente (électricité, arrivées et évacuations d’eau). Enfin, une nouvelle bouche d’extraction autoréglable a été posée pour améliorer la ventilation de l’espace.
Important : le mobilier de cuisine, le plan de travail et l’électroménager ont été achetés directement par le client. La fourniture de ces équipements n’a donc pas été facturée dans cet exemple de devis d’un appartement.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Dépose de cuisine | 4,00 | ml. |
| Évacuation pour mise en décharge de matériaux | 2,00 | u |
| Installation des meubles de cuisine | 10,00 | u |
| Pose d’un plan de travail | 2,00 | u |
| Découpe de plan de travail | 3,00 | u |
| Installation d’éclairage de meuble haut de cuisine | 2,00 | u |
| Installation de l’électroménager | 7,00 | u |
| Encastrement d’évier | 1,00 | u |
| Installation d’une bouche autoréglable | 1,00 | u |
Cuisine et salle de bain – Remplacement du carrelage au sol – 2 995 € (HT)
Bien sûr, les travaux de rénovation de la cuisine devait forcément inclure le remplacement du revêtement de sol. Nous avons déposé les petits carreaux de sol ainsi que les plinthes. Pour rattraper les imperfections du sol, nous avons posé un primaire d’accrochage et un ragréage autolissant. Enfin, nous avons pu coller le carrelage fourni par le client ainsi que les plinthes assorties.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Fourniture et pose de barre de seuil | 2,00 | u |
| Pose de plinthe en carrelage | 14,14 | ml. |
| Dépose de plinthe en carrelage | 14,14 | ml. |
| Évacuation et mise en décharge de matériaux | 1,11 | u |
| Dépose de carrelage au sol | 11,00 | m² |
| Fourniture et pose d’un primaire polyvalent | 11,00 | m² |
| Fourniture et application d’enduit de ragréage de sol | 11,00 | m² |
| Pose de carrelage au sol | 12,50 | m² |
| Fourniture et mise en œuvre de joints sur carrelage | 12,50 | m² |
Cuisine – Remplacement de crédence – 501 € (HT)
Le revêtement mural de la cuisine nécessitait aussi d’être remplacé. Là encore, les propriétaires avaient une idée très précise du style de carrelage mural souhaité et avaient déjà acheté les matériaux. Nos artisans ont déposé la crédence existante et ont réparé la surface. Ils ont ensuite posé le nouveau carrelage murale au droit du plan de travail.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Dépose de carrelage sur surface murale | 2,00 | m² |
| Évacuation pour mise en décharge de matériaux | 0,20 | u |
| Dressage des murs à la colle | 2,00 | m² |
| Redressage de la surface | 2,00 | m² |
| Découpe de crédence | 3,00 | u |
| Pose de carrelage mural | 2,00 | m² |
| Fourniture et mise en œuvre de joints sur carrelage | 2,00 | m² |
| Enduit d’égalisage | 1,00 | u |
Cuisine – Dépose porte intérieure – 291 € (HT)
Les propriétaires avaient constaté que la porte d’accès à la cuisine restait constamment ouverte. N’ayant plus d’utilité, il était préférable de déposer la porte afin de désencombrer l’espace. Nos équipes ont procédé à la dépose du vantail ainsi que de l’encadrement de la porte. Nous avons ensuite fini proprement le contour de l’ouverture en appliquant un enduit de rebouchage.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Dépose de porte intérieure à 1 vantail | 1,00 | u |
| Évacuation et mise en décharge | 1,00 | u |
| Reprise à l’enduit de rebouchage de l’emprise ancienne cloison | 5,00 | ml. |
Dépose cloison et faux plafond – 1 117 € (HT)
Un autre point faible de l’appartement était le couloir central qui desservait toutes les pièces. Cette configuration classique des anciennes constructions faisait perdre des mètres carrés précieux dans un couloir terne et sans lumière naturelle. Les travaux de rénovation comprenaient la dépose de la cloison qui séparait le couloir et le séjour. Le faux plafond du couloir a été déposé par la même occasion. Les murs et le plafonds ont ensuite été réparés pour une finition parfaite. Nos artisans ont aussi pu réaliser un joli raccord de revêtements de sol en posant des petits carreaux de mosaïque fournis par les clients. Avec cette opération, le salon a gagné en volume.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Reprise de l’emprise murale et du plafond de l’ancienne cloison | 9,13 | ml. |
| Ragréage de sol auto lissant | 3,30 | u |
| Abattement de cloison | 8,25 | m² |
| Évacuation et mise en décharge de matériaux | 0,61 | u |
| Reprise de sol après abattement de cloison | 3,30 | u |
| Démolition de plafond en plaques de plâtre | 4,00 | m² |
| Enduit de rebouchage en poudre | 2,00 | u |
| Enduit de ragréage auto-lissant | 2,00 | u |
Entrée/séjour : Pose de portes de placard + Mise en peinture – 1 054 € (HT)
L’entrée de l’appartement comportait un grand placard très pratique et bien positionné. Son seul point faible était d’être totalement ouvert. Nous avons installé des portes de placard afin de cacher les rangements. Cet exemple de devis pour appartement prévoyait également la mise en peinture du placard pour qu’il s’intègre parfaitement dans l’espace.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Pose de porte de placard battante | 4,00 | u |
| Lavage de support bois avant mise en peinture | 19,15 | m² |
| Fourniture et application d’une impression | 19,15 | m² |
| Ponçage et époussetage | 19,15 | m² |
| Fourniture et application de deux couches de peinture de finition | 19,15 | m² |
| Charnière invisible en acier nickelé | 1,00 | u |
Mise en peinture des murs et plafonds – 5 731 € (HT)
La réfection des peintures peut faire des miracles dans un appartement. Les travaux de rénovation de cet appartement n’ont pas fait exception. Certains murs étaient peints d’une couleur jaune pâle passée de mode. Après avoir corrigé les imperfections des surfaces, nous avons repeint les murs et les plafonds en blanc. Coup de frais immédiat !
| Prestation | Quantité | Unité |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression | 166,00 | m² |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture | 166,00 | m² |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur porte | 2,00 | u |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur porte | 2,00 | u |
| Lessivage et grattage de la surface | 166,00 | m² |
| Fourniture et application d’un enduit de lissage | 166,00 | m² |
| Ponçage de la surface à peindre | 166,00 | m² |
| Fourniture et application d’un enduit de rebouchage | 166,00 | m² |
| Bâche en plastique de protection | 116,00 | m² |
Pose de parquet – 2 620 € (HT)
Un sol en parquet flottant avait été posé il y a une dizaine d’année dans la zone séjour/entrée et dans la chambre de l’appartement. Il s’agissait d’un matériau d’entrée de gamme qui avait mal résisté au temps et aux passages fréquents. Le résultat était terne et peu engageant.
Nos artisans ont procédé au remplacement du revêtement de sol par un parquet stratifié plus qualitatif. Les travaux de rénovation incluaient la pose d’une sous-couche acoustique pour atténuer les bruits de pas et améliorer le confort. Les plinthes périphériques ont également été remplacées pour s’accorder avec la nouvelle tinte de bois. A noter : la fourniture de la sous-couche et du parquet n’étaient pas chiffrées dans cet exemple de devis d’un appartement.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Dépose de parquet flottant | 37,00 | m² |
| Dépose de plinthe en bois | 24,33 | ml. |
| Évacuation de parquet | 37,00 | m² |
| Taxe de mise en décharge de parquet | 37,00 | m² |
| Fourniture et pose de barre de seuil de niveau | 2,00 | u |
| Pose d’isolation acoustique sous parquet | 37,00 | m² |
| Pose de sol stratifié décor bois | 37,00 | m² |
| Fourniture et pose de plinthe en bois | 24,33 | ml. |
Salle de bain : dépose et pose de meuble vasque + déplacement plomberie – 1 052 € (HT)
La salle de bain du logement comprenait une jolie baignoire qui a pu être conservée. En revanche, les occupants souhaitaient remplacer l’espace lavabo. Nous avons donc déposé le meuble de salle de bain ainsi que ses accessoires, et nous avons évacué le tout vers une décharge adaptée. Nous avons ensuite ajusté l’arrivée et l’évacuation d’eau pour correspondre aux dimensions des nouveaux appareils. Enfin, nous avons installé le nouveau meuble, la vasque et les équipements annexes, notamment la robinetterie, le miroir et l’éclairage.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Désinstallation d’un meuble de salle de bains | 1,00 | u |
| Mise en décharge d’un espace lavabo / vasque | 1,00 | u |
| Taxe de mise en décharge et de recyclage | 1,00 | u |
| Modification d’une arrivée et d’une évacuation d’eau | 1,00 | u |
| Dépose de miroir collé au mur | 1,00 | m² |
| Installation d’un meuble sous vasque, y compris pieds | 1,00 | u |
| Installation d’une vasque à encastrer | 1,00 | u |
| Installation d’un mitigeur de lavabo ou vasque | 1,00 | u |
| Installation d’un miroir | 1,00 | u |
| Pose d’un éclairage pour meuble | 1,00 | u |
| Bonde lavabo laiton clic clac avec trop plein | 1,00 | u |
| Siphon lavabo réglable | 1,00 | u |
| Tubulure arrière gain de place | 1,00 | u |
WC : dépose et repose du WC existant + modification plomberie + coffrage – 625 € (HT)
Le WC de l’appartement comportait une petite fuite au niveau de la pipe d’évacuation, c’est-à-dire le raccord entre le sanitaire et le réseau d’évacuation des eaux usées. Il fallait intervenir rapidement avant que la situation ne dégénère. Nous avons donc déposé le WC pour remplacer la pipe d’évacuation, après quoi nous avons remis le WC en place.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Pose d’un robinet WC | 1,00 | u |
| Modification d’une arrivée et d’une évacuation d’eau | 1,00 | u |
| Dépose et repose des toilettes classiques avec réservoir | 1,00 | u |
| Robinet WC droit ou coudé | 1,00 | u |
| Fourniture d’une pipe souple d’évacuation | 1,00 | u |
| Forfait petite fourniture de plomberie : raccords, coudes… | 1,00 | u |
| Fourniture et pose de montants métallique | 2,00 | m² |
| Fourniture et pose de plaque de placo hydrofuge | 2,00 | m² |
| Traitement des joints par bande calfeutrement et enduit | 2,00 | m² |
Chambre : Montage d’armoire et dressing – 414 € (HT)
La chambre du logement manquait de rangements. Les propriétaires avaient acheté une nouvelle armoire et un dressing, et ils avaient besoin d’aide pour leur installation. Nos artisans se sont chargés du déballage et du montage de ces nouveaux meubles. La chambre dispose désormais de grands rangements prêts à l’emploi.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Montage de meuble entre 100 et 200 cm de large | 1,00 | u |
| Installation de tringles et tablettes | 10,00 | u |
| Installation de porte coulissante | 2,00 | u |
| Montage de caisson pour armoire et penderies | 4,00 | u |
| Pose de porte de placard battante | 4,00 | u |
Rénovation de l’installation électrique : exemple de devis d’un appartement
Mise aux normes de l’installation électrique – 7 700 € (HT)
Un élément clé de cet exemple de devis d’un appartement était la mise aux normes de l’installation électrique . Le but était d’obtenir une installation conforme à la NFC 15-100, la norme française de référence en matière d’installation électrique dans les habitations. Cela permet de garantir la sécurité de l’installation et le confort d’utilisation. Les travaux de rénovation comprenaient notamment :
- La dépose du réseau électrique existant ;
- Le remplacement du tableau électrique et son raccordement au disjoncteur d’abonné ;
- L’installation de la gaine technique logement ;
- L’installation du coffret de communication ;
- La liaison équipotentielle.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Fourniture et pose d’un coffret électrique en saillie | 1,00 | u |
| Peigne vertical pour interrupteur différentiel | 1,00 | u |
| Peigne de raccordement monobloc | 2,00 | u |
| Porte de coffret électrique | 1,00 | u |
| Création de lignes pour les appareils électroménager | 7,00 | u |
| Création d’une ligne pour les volets roulants | 1,00 | u |
| Fourniture et pose d’une prise en encastré | 33,00 | u |
| Fourniture et pose d’une prise en saillie | 1,00 | u |
| Fourniture et pose d’une prise extérieure | 1,00 | u |
| Percement mur extérieur | 1,00 | u |
| Pose de disjoncteurs modulaires | 10,00 | u |
| Pose d’interrupteurs différentiels | 2,00 | u |
| Pose d’un coffret de communication | 1,00 | u |
| Fournitures & consommables pour installation de prises électriques et interrupteurs en encastré | 33,00 | u |
| Fournitures & consommables pour installation de prise électrique en saillie | 1,00 | u |
| Achat de la gaine technique de logement (GTL) | 1,00 | u |
Installation de spots encastrés – 1 241 € (HT)
Les spots lumineux encastrés sont idéaux pour apporter une lumière douce et bien répartie. Cet exemple de devis pour appartement comportait l’ajout de nouveaux spots dans l’entrée et dans la salle de bain du logement. Dans chaque espace, nous avons posé 4 spots reliés à un interrupteur. L’installation nécessitait de réaliser plusieurs saignées pour incorporer les fils électriques dans les murs et plafonds. Après la pose, toutes les saignées ont été rebouchées. Les deux espaces disposent désormais d’un éclairage encastré très discret.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Préparation de la surface pour la réalisation de saignée | 2,00 | u |
| Réalisation de la saignée dans un mur ou plafond creux | 10,00 | u |
| Gaine ICTA préfilée pour saignée | 20,00 | ml. |
| Transformateur électronique | 2,00 | u |
| Bloc interrupteur complet va et vient encastré | 2,00 | u |
| Boîtier d’encastrement multimatériaux pour prise/interrupteur simple | 2,00 | u |
| Fourniture et pose de spot encastré extra-plat | 8,00 | ml. |
| Enduit de rebouchage prêt à l’emploi | 2,00 | u |
Chambre : Déplacement de point lumineux – 224 € (HT)
En plus de l’éclairage central au plafond, la chambre disposait d’une applique lumineuse sur une mur. Or, la position de ce point lumineux n’était pas idéale par rapport à l’agencement de la pièce. Les propriétaires souhaitaient déplacer la lumière pour la rapprocher de leur espace de bureau. Nous avons donc creusé une saignée dans le mur pour ramener le point lumineux à l’endroit souhaité. Nous avons ensuite rebouché la saignée pour effacer les traces de cette intervention.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Création de point lumineux | 1,00 | u |
| Condamnation d’un point lumineux | 1,00 | u |
| Préparation de la surface pour la réalisation de saignée | 1,00 | u |
| Réalisation de la saignée dans un mur ou plafond creux | 2,00 | u |
| Gaine ICTA préfilée pour saignée | 2,00 | ml. |
| Enduit de rebouchage prêt à l’emploi | 1,00 | u |
Cuisine : Remplacement radiateur électrique – 501 € (HT)
La cuisine était chauffée via un radiateur électrique à régulation électromécanique et à sortie d’air. Nos artisans ont remplacé l’appareil par un émetteur électrique fixe à régulation électronique à fonctions avancées. Pour réaliser cette opération, les propriétaires pouvaient bénéficier de la prime énergie d’EDF allant jusqu’à 130 euros par appareil remplacé.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Dépose de l’émetteur électrique fixe existant | 1,00 | u |
| Mise en décharge de l’ancien émetteur | 1,00 | u |
| Mise en place d’un émetteur électrique fixe à régulation électronique | 1,00 | u |
| Fourniture d’un radiateur rénovation thermique | 1,00 | u |
| Radiateur rénovation thermique | 1,00 | u |
A savoir : Des frais de déplacement peuvent être à prévoir et varier en fonction des artisans. Pour cet exemple de devis d’un appartement, les frais de TVA s’élèvent à 10% du prix total des travaux de rénovation.
Important : Une remise commerciale a été appliquée sur le montant HT de ce devis.
Publié le 7 Mars 2022