Exemple de devis de rénovation d’un appartement de 60 m²

Lieu

Localisation : Villeurbanne

Pièces

Superficie couverte par les travaux : 60 m²

Prix

Coût total de la rénovation (TTC) : 29 358 €

Je lance ma rénovation

Cet appartement de 60 m² nécessitait des travaux de rénovation pour améliorer la fonctionnalité des espaces, remettre aux normes les installations et rafraîchir les revêtements. La cuisine devait être complètement remplacée, des meubles aux revêtements des sols et des murs en passant par l’électroménager. En enlevant la cloison qui séparait le couloir du salon, nous avons agrandi la pièce de vie et apporté plus de lumière naturelle. La pose d’un nouveau parquet stratifié et la mise en peinture des murs et plafonds ont permis de redonner un coup de frais dans le logement. La mise aux normes de l’installation électrique a aussi permis de renforcer le niveau de sécurité de l’appartement. Découvrez cet exemple de devis d’un appartement.

Rénovation des pièces : exemple de devis d’un appartement

Cuisine : installation / déplacement d’arrivée et d’évacuation d’eau – 869 € (HT)

La cuisine de l’appartement affichait des signes évidents de fatigue. Les propriétaires souhaitaient revoir l’agencement de l’espace. Pour cela, les arrivées et évacuations d’eau devaient être légèrement déplacées. Nos artisans ont donc apporté les modifications nécessaires pour permettre l’implantation des nouveaux équipements.

PrestationQuantitéUnité
Modification / Déplacement de l’arrivée d’eau chaude et d’eau froide1,00u
Modification / Déplacement de l’évacuation d’eau2,00u
Film de protection1,00u
Vanne à sphère en acier galvanisé à manette papillon2,00u
Fourniture de plomberie – tuyaux en cuivre et petits raccords3,00u
Fourniture de plomberie – tuyaux en PVC et petits raccords2,00u
Applique avec écrou pour lave-linge ou lave-vaisselle2,00u
Robinetterie chromée pour lave-linge ou lave-vaisselle2,00u
Siphon pour évacuation lave-linge ou lave-vaisselle1,00u

Cuisine : dépose et pose de meubles et électroménager + remplacement bouche d’aération – 2 261 € (HT)

L’ancienne cuisine a ensuite été complètement déposée et mise en décharge. Cela incluait tous les meubles, le plan de travail et l’électroménager. Une nouvelle cuisine moderne et fonctionnelle a alors pu prendre place. Après avoir installé les meubles, nos artisans ont découpé et posé le plan de travail. Puis ils ont posé tous les appareils électroménager encastrés (four classique, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, plaques de cuisson et hotte) ainsi que l’évier. Ils ont aussi raccordés les appareils aux réseaux laissés en attente (électricité, arrivées et évacuations d’eau). Enfin, une nouvelle bouche d’extraction autoréglable a été posée pour améliorer la ventilation de l’espace.

Important : le mobilier de cuisine, le plan de travail et l’électroménager ont été achetés directement par le client. La fourniture de ces équipements n’a donc pas été facturée dans cet exemple de devis d’un appartement.

PrestationQuantitéUnité
Dépose de cuisine4,00ml.
Évacuation pour mise en décharge de matériaux2,00u
Installation des meubles de cuisine10,00u
Pose d’un plan de travail2,00u
Découpe de plan de travail3,00u
Installation d’éclairage de meuble haut de cuisine2,00u
Installation de l’électroménager7,00u
Encastrement d’évier1,00u
Installation d’une bouche autoréglable1,00u

Cuisine et salle de bain – Remplacement du carrelage au sol – 2 995 € (HT)

Bien sûr, les travaux de rénovation de la cuisine devait forcément inclure le remplacement du revêtement de sol. Nous avons déposé les petits carreaux de sol ainsi que les plinthes. Pour rattraper les imperfections du sol, nous avons posé un primaire d’accrochage et un ragréage autolissant. Enfin, nous avons pu coller le carrelage fourni par le client ainsi que les plinthes assorties.

PrestationQuantitéUnité
Fourniture et pose de barre de seuil2,00u
Pose de plinthe en carrelage14,14ml.
Dépose de plinthe en carrelage14,14ml.
Évacuation et mise en décharge de matériaux 1,11u
Dépose de carrelage au sol11,00
Fourniture et pose d’un primaire polyvalent11,00
Fourniture et application d’enduit de ragréage de sol11,00
Pose de carrelage au sol12,50
Fourniture et mise en œuvre de joints sur carrelage12,50

Cuisine – Remplacement de crédence – 501 € (HT)

Le revêtement mural de la cuisine nécessitait aussi d’être remplacé. Là encore, les propriétaires avaient une idée très précise du style de carrelage mural souhaité et avaient déjà acheté les matériaux. Nos artisans ont déposé la crédence existante et ont réparé la surface. Ils ont ensuite posé le nouveau carrelage murale au droit du plan de travail.

PrestationQuantitéUnité
Dépose de carrelage sur surface murale2,00
Évacuation pour mise en décharge de matériaux0,20u
Dressage des murs à la colle2,00
Redressage de la surface2,00
Découpe de crédence3,00u
Pose de carrelage mural2,00
Fourniture et mise en œuvre de joints sur carrelage2,00
Enduit d’égalisage1,00u

Cuisine – Dépose porte intérieure – 291 € (HT)

Les propriétaires avaient constaté que la porte d’accès à la cuisine restait constamment ouverte. N’ayant plus d’utilité, il était préférable de déposer la porte afin de désencombrer l’espace. Nos équipes ont procédé à la dépose du vantail ainsi que de l’encadrement de la porte. Nous avons ensuite fini proprement le contour de l’ouverture en appliquant un enduit de rebouchage.

PrestationQuantitéUnité
Dépose de porte intérieure à 1 vantail1,00u
Évacuation et mise en décharge1,00u
Reprise à l’enduit de rebouchage de l’emprise ancienne cloison5,00ml.

Dépose cloison et faux plafond – 1 117 € (HT)

Un autre point faible de l’appartement était le couloir central qui desservait toutes les pièces. Cette configuration classique des anciennes constructions faisait perdre des mètres carrés précieux dans un couloir terne et sans lumière naturelle. Les travaux de rénovation comprenaient la dépose de la cloison qui séparait le couloir et le séjour. Le faux plafond du couloir a été déposé par la même occasion. Les murs et le plafonds ont ensuite été réparés pour une finition parfaite. Nos artisans ont aussi pu réaliser un joli raccord de revêtements de sol en posant des petits carreaux de mosaïque fournis par les clients. Avec cette opération, le salon a gagné en volume.

PrestationQuantitéUnité
Reprise de l’emprise murale et du plafond de l’ancienne cloison9,13ml.
Ragréage de sol auto lissant3,30u
Abattement de cloison8,25
Évacuation et mise en décharge de matériaux0,61u
Reprise de sol après abattement de cloison3,30u
Démolition de plafond en plaques de plâtre4,00
Enduit de rebouchage en poudre2,00u
Enduit de ragréage auto-lissant2,00u

Entrée/séjour : Pose de portes de placard + Mise en peinture – 1 054 € (HT)

L’entrée de l’appartement comportait un grand placard très pratique et bien positionné. Son seul point faible était d’être totalement ouvert. Nous avons installé des portes de placard afin de cacher les rangements. Cet exemple de devis pour appartement prévoyait également la mise en peinture du placard pour qu’il s’intègre parfaitement dans l’espace.

PrestationQuantitéUnité
Pose de porte de placard battante4,00u
Lavage de support bois avant mise en peinture19,15
Fourniture et application d’une impression19,15
Ponçage et époussetage19,15
Fourniture et application de deux couches de peinture de finition19,15
Charnière invisible en acier nickelé1,00u

Mise en peinture des murs et plafonds – 5 731 € (HT)

La réfection des peintures peut faire des miracles dans un appartement. Les travaux de rénovation de cet appartement n’ont pas fait exception. Certains murs étaient peints d’une couleur jaune pâle passée de mode. Après avoir corrigé les imperfections des surfaces, nous avons repeint les murs et les plafonds en blanc. Coup de frais immédiat !

PrestationQuantitéUnité
Fourniture et pose d’1 couche d’impression166,00
Fourniture et pose de 2 couches de peinture166,00
Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur porte2,00u
Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur porte2,00u
Lessivage et grattage de la surface166,00
Fourniture et application d’un enduit de lissage166,00
Ponçage de la surface à peindre166,00
Fourniture et application d’un enduit de rebouchage166,00
Bâche en plastique de protection116,00

Pose de parquet – 2 620 € (HT)

Un sol en parquet flottant avait été posé il y a une dizaine d’année dans la zone séjour/entrée et dans la chambre de l’appartement. Il s’agissait d’un matériau d’entrée de gamme qui avait mal résisté au temps et aux passages fréquents. Le résultat était terne et peu engageant.

Nos artisans ont procédé au remplacement du revêtement de sol par un parquet stratifié plus qualitatif. Les travaux de rénovation incluaient la pose d’une sous-couche acoustique pour atténuer les bruits de pas et améliorer le confort. Les plinthes périphériques ont également été remplacées pour s’accorder avec la nouvelle tinte de bois. A noter : la fourniture de la sous-couche et du parquet n’étaient pas chiffrées dans cet exemple de devis d’un appartement.

PrestationQuantitéUnité
Dépose de parquet flottant37,00
Dépose de plinthe en bois24,33ml.
Évacuation de parquet37,00
Taxe de mise en décharge de parquet37,00
Fourniture et pose de barre de seuil de niveau2,00u
Pose d’isolation acoustique sous parquet37,00
Pose de sol stratifié décor bois37,00
Fourniture et pose de plinthe en bois24,33ml.

Salle de bain : dépose et pose de meuble vasque + déplacement plomberie – 1 052 € (HT)

La salle de bain du logement comprenait une jolie baignoire qui a pu être conservée. En revanche, les occupants souhaitaient remplacer l’espace lavabo. Nous avons donc déposé le meuble de salle de bain ainsi que ses accessoires, et nous avons évacué le tout vers une décharge adaptée. Nous avons ensuite ajusté l’arrivée et l’évacuation d’eau pour correspondre aux dimensions des nouveaux appareils. Enfin, nous avons installé le nouveau meuble, la vasque et les équipements annexes, notamment la robinetterie, le miroir et l’éclairage.

PrestationQuantitéUnité
Désinstallation d’un meuble de salle de bains1,00u
Mise en décharge d’un espace lavabo / vasque1,00u
Taxe de mise en décharge et de recyclage1,00u
Modification d’une arrivée et d’une évacuation d’eau1,00u
Dépose de miroir collé au mur1,00
Installation d’un meuble sous vasque, y compris pieds1,00u
Installation d’une vasque à encastrer1,00u
Installation d’un mitigeur de lavabo ou vasque1,00u
Installation d’un miroir1,00u
Pose d’un éclairage pour meuble1,00u
Bonde lavabo laiton clic clac avec trop plein1,00u
Siphon lavabo réglable1,00u
Tubulure arrière gain de place1,00u

WC : dépose et repose du WC existant + modification plomberie + coffrage – 625 € (HT)

Le WC de l’appartement comportait une petite fuite au niveau de la pipe d’évacuation, c’est-à-dire le raccord entre le sanitaire et le réseau d’évacuation des eaux usées. Il fallait intervenir rapidement avant que la situation ne dégénère. Nous avons donc déposé le WC pour remplacer la pipe d’évacuation, après quoi nous avons remis le WC en place.

PrestationQuantitéUnité
Pose d’un robinet WC1,00u
Modification d’une arrivée et d’une évacuation d’eau1,00u
Dépose et repose des toilettes classiques avec réservoir1,00u
Robinet WC droit ou coudé1,00u
Fourniture d’une pipe souple d’évacuation1,00u
Forfait petite fourniture de plomberie : raccords, coudes…1,00u
Fourniture et pose de montants métallique2,00
Fourniture et pose de plaque de placo hydrofuge2,00
Traitement des joints par bande calfeutrement et enduit2,00

Chambre : Montage d’armoire et dressing – 414 € (HT)

La chambre du logement manquait de rangements. Les propriétaires avaient acheté une nouvelle armoire et un dressing, et ils avaient besoin d’aide pour leur installation. Nos artisans se sont chargés du déballage et du montage de ces nouveaux meubles. La chambre dispose désormais de grands rangements prêts à l’emploi.

PrestationQuantitéUnité
Montage de meuble entre 100 et 200 cm de large1,00u
Installation de tringles et tablettes10,00u
Installation de porte coulissante2,00u
Montage de caisson pour armoire et penderies4,00u
Pose de porte de placard battante4,00u

Rénovation de l’installation électrique : exemple de devis d’un appartement

Mise aux normes de l’installation électrique – 7 700 € (HT)

Un élément clé de cet exemple de devis d’un appartement était la mise aux normes de l’installation électrique . Le but était d’obtenir une installation conforme à la NFC 15-100, la norme française de référence en matière d’installation électrique dans les habitations. Cela permet de garantir la sécurité de l’installation et le confort d’utilisation. Les travaux de rénovation comprenaient notamment :

  • La dépose du réseau électrique existant ;
  • Le remplacement du tableau électrique et son raccordement au disjoncteur d’abonné ;
  • L’installation de la gaine technique logement ;
  • L’installation du coffret de communication ;
  • La liaison équipotentielle.
PrestationQuantitéUnité
Fourniture et pose d’un coffret électrique en saillie1,00u
Peigne vertical pour interrupteur différentiel1,00u
Peigne de raccordement monobloc2,00u
Porte de coffret électrique1,00u
Création de lignes pour les appareils électroménager7,00u
Création d’une ligne pour les volets roulants1,00u
Fourniture et pose d’une prise en encastré33,00u
Fourniture et pose d’une prise en saillie1,00u
Fourniture et pose d’une prise extérieure1,00u
Percement mur extérieur1,00u
Pose de disjoncteurs modulaires10,00u
Pose d’interrupteurs différentiels2,00u
Pose d’un coffret de communication1,00u
Fournitures & consommables pour installation de prises électriques et interrupteurs en encastré33,00u
Fournitures & consommables pour installation de prise électrique en saillie1,00u
Achat de la gaine technique de logement (GTL)1,00u

Installation de spots encastrés – 1 241 € (HT)

Les spots lumineux encastrés sont idéaux pour apporter une lumière douce et bien répartie. Cet exemple de devis pour appartement comportait l’ajout de nouveaux spots dans l’entrée et dans la salle de bain du logement. Dans chaque espace, nous avons posé 4 spots reliés à un interrupteur. L’installation nécessitait de réaliser plusieurs saignées pour incorporer les fils électriques dans les murs et plafonds. Après la pose, toutes les saignées ont été rebouchées. Les deux espaces disposent désormais d’un éclairage encastré très discret.

PrestationQuantitéUnité
Préparation de la surface pour la réalisation de saignée2,00u
Réalisation de la saignée dans un mur ou plafond creux10,00u
Gaine ICTA préfilée pour saignée20,00ml.
Transformateur électronique2,00u
Bloc interrupteur complet va et vient encastré2,00u
Boîtier d’encastrement multimatériaux pour prise/interrupteur simple2,00u
Fourniture et pose de spot encastré extra-plat8,00ml.
Enduit de rebouchage prêt à l’emploi2,00u

Chambre : Déplacement de point lumineux – 224 € (HT)

En plus de l’éclairage central au plafond, la chambre disposait d’une applique lumineuse sur une mur. Or, la position de ce point lumineux n’était pas idéale par rapport à l’agencement de la pièce. Les propriétaires souhaitaient déplacer la lumière pour la rapprocher de leur espace de bureau. Nous avons donc creusé une saignée dans le mur pour ramener le point lumineux à l’endroit souhaité. Nous avons ensuite rebouché la saignée pour effacer les traces de cette intervention.

PrestationQuantitéUnité
Création de point lumineux1,00u
Condamnation d’un point lumineux1,00u
Préparation de la surface pour la réalisation de saignée1,00u
Réalisation de la saignée dans un mur ou plafond creux2,00u
Gaine ICTA préfilée pour saignée2,00ml.
Enduit de rebouchage prêt à l’emploi1,00u

Cuisine : Remplacement radiateur électrique – 501 € (HT)

La cuisine était chauffée via un radiateur électrique à régulation électromécanique et à sortie d’air. Nos artisans ont remplacé l’appareil par un émetteur électrique fixe à régulation électronique à fonctions avancées. Pour réaliser cette opération, les propriétaires pouvaient bénéficier de la prime énergie d’EDF allant jusqu’à 130 euros par appareil remplacé.

PrestationQuantitéUnité
Dépose de l’émetteur électrique fixe existant1,00u
Mise en décharge de l’ancien émetteur1,00u
Mise en place d’un émetteur électrique fixe à régulation électronique1,00u
Fourniture d’un radiateur rénovation thermique1,00u
Radiateur rénovation thermique1,00u

A savoir : Des frais de déplacement peuvent être à prévoir et varier en fonction des artisans. Pour cet exemple de devis d’un appartement, les frais de TVA s’élèvent à 10% du prix total des travaux de rénovation. 

Important : Une remise commerciale a été appliquée sur le montant HT de ce devis.

Publié le 7 Mars 2022

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