Exemple de devis de rénovation d’une maison traditionnelle de 82 m²
Localisation : Draguignan
Superficie couverte par les travaux : 82 m²
Coût total de la rénovation (TTC) : 17 573 €
Cette jolie maison traditionnelle est située à Draguignan, dans l’arrière-pays varois. Les propriétaires aspiraient à décloisonner les pièces pour profiter d’un grand espace ouvert plus convivial. Un gros travail était également nécessaire pour retirer le crépis abondamment présent dans plusieurs pièces de la maison. Avec une pièce de vie ouverte et des finitions lisses, cette maison a retrouvé une nouvelle jeunesse. Des travaux annexes sont venus compléter cette rénovation de maison, notamment la réfection complète du WC indépendant. Découvrez cet exemple de devis d’une maison traditionnelle.
Rénovation des pièces : exemple de devis d’une maison traditionnelle
Abattement de cloison et dépose de portes intérieures – 2 067 € (HT)
Comme la plupart des maisons traditionnelles des années 80, cette maison de Draguignan proposait des pièces bien cloisonnées. Les propriétaires souhaitaient ouvrir les pièces pour créer un espace ouvert plus chaleureux. Heureusement pour eux, les cloisons séparant l’entrée de la cuisine et du séjour n’étaient pas porteuses et pouvaient donc être retirées sans difficulté. Nos artisans ont donc procédé à la dépose de ces cloisons en carreaux de plâtre. Les 2 portes et les bâtis intégrés dans les cloisons ont aussi été évacués. Des ajustements électriques ont été réalisés afin de déplacer les prises et interrupteurs encastrés dans les cloisons démolies. Après la démolition, les raccords de finition ont été faits aux murs, au plafond et au sol.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Reprise de l’emprise murale et du plafond de l’ancienne cloison | 8,50 | ml. |
| Ragréage de sol auto lissant | 6,00 | u |
| Déplacement d’une prise/interrupteur | 1,00 | u |
| Condamnation de prise/interrupteur | 4,00 | u |
| Abattement des carreaux de plâtre | 15,00 | m² |
| Évacuation et mise en décharge de matériaux après démolition | 1,50 | u |
| Reprise de sol après abattement de cloison | 6,00 | u |
| Dépose de porte intérieure à 1 vantail sans conservation du bâti | 2,00 | u |
| Évacuation et mise en décharge | 2,00 | u |
| Enduit de rebouchage en poudre | 1,00 | u |
| Enduit de ragréage auto-lissant | 1,00 | u |
| Bloc interrupteur complet va et vient encastré | 1,00 | u |
| Enjoliveur pour 1 poste (prise ou interrupteur) | 1,00 | u |
| Couvercle d’obturation post-condamnation | 4,00 | u |
Cuisine : Dépose crédence – 218 € (HT)
Les propriétaires de cette maison traditionnelle avaient récemment installé une nouvelle cuisine avec une implantation différente de celle d’origine. Un pan de mur de l’ancienne cuisine était encore revêtu d’une crédence désormais inutile. Nos artisans sont donc intervenus pour déposer le carrelage mural et réparer la surface.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Dépose de carrelage sur surface murale | 2,20 | m² |
| Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose | 0,22 | u |
| Dressage des murs à la colle | 2,20 | m² |
| Redressage de la surface | 2,20 | m² |
| Enduit d’égalisage | 1,00 | u |
Entrée/séjour/cuisine : Remplacement des revêtements de sol – 4 703 € (HT)
La zone (auparavant cloisonnée) de l’entrée, du séjour et de la cuisine comportait deux revêtements de sol différents. La cuisine était en carrelage tandis que l’entrée et le séjour avait un parquet collé. Pour apporter de la cohérence et une continuité des revêtements de sol, nous avons déposé l’ensemble des revêtements ainsi que les plinthes assorties. Nous avons appliqué un primaire d’accrochage ainsi qu’un ragréage fibré afin d’égaliser la surface du sol. Nous avons ensuite posé un parquet massif sur une sous-couche acoustique, ainsi que des plinthes en pin dans l’ensemble de la zone.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Arrachage de parquet collé | 25,51 | m² |
| Dépose de plinthe en bois | 23,00 | ml. |
| Évacuation et mise en décharge de matériaux après démolition | 2,22 | u |
| Grattage, dépoussiérage de traces de résidu de colle | 25,51 | m² |
| Dépose de carrelage au sol | 10,24 | m² |
| Dépose de plinthe en carrelage | 12,80 | ml. |
| Taxe de mise en décharge de carrelage | 12,00 | m² |
| Fourniture et application d’un primaire d’accrochage au sol | 10,24 | m² |
| Fourniture et pose d’un ragréage fibré autolissant | 10,24 | m² |
| Fourniture et pose d’isolation acoustique sous parquet | 37,66 | m² |
| Pose de parquet bois massif collé | 37,66 | m² |
| Fourniture et pose de plinthe en pin petit noeud | 23,00 | ml. |
| Fourniture et pose de barre de seuil | 2,00 | u |
Entrée/séjour/cuisine : Ratissage et mise en peinture du plafond – 2 000 € (HT)
Les plafonds de l’espace entré/séjour/cuisine étaient recouverts d’un crépis passé de mode et peu esthétique. Nos artisans se sont attelés à ratisser ce revêtement particulièrement pénible à retirer. La tâche comprenait notamment une phase d’égrenage, une opération qui consiste à enlever les grains du crépis à l’aide d’un grattoir. Différents types d’enduits ont été utilisés pour rattraper les inégalités du support et retrouver un plafond lisse. Finalement, une peinture blanche d’aspect mat a été appliquée.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Lessivage et grattage de la surface | 37,66 | m² |
| Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage | 37,66 | m² |
| Ponçage de la surface à peindre | 37,66 | m² |
| Fourniture et application d’un enduit de dégrossissage | 37,66 | m² |
| Fourniture et application d’un enduit de lissage | 37,66 | m² |
| Égrenage de la surface en crépis ou en béton brut | 37,66 | m² |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression | 37,66 | m² |
| Bâche en plastique de protection | 37,66 | m² |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect mat | 37,66 | m² |
Salon : Ratissage et mise en peinture des murs – 2 096 € (HT)
Même combat avec les murs de cette même zone… Près de 49 m² de murs étaient également revêtus de crépis et ont nécessité un travail considérable pour leur redonner un aspect lisse. Les murs ont finalement été repeints en blanc, de même que les plinthes en bois. L’espace a désormais retrouvé fraîcheur et modernité !
| Prestation | Quantité | Unité |
| Lessivage et grattage de la surface | 48,93 | m² |
| Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage | 48,93 | m² |
| Ponçage de la surface à peindre | 48,93 | m² |
| Fourniture et application d’un enduit de lissage | 48,93 | m² |
| Égrenage de la surface en crépis ou en béton brut | 48,93 | m² |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression | 48,93 | m² |
| Bâche en plastique de protection | 48,93 | m² |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect mat | 48,93 | m² |
| Protection à la bande adhésive des contours de plinthes | 19,57 | ml. |
| Ponçage de plinthe en bois | 19,57 | ml. |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur plinthes | 19,57 | ml. |
| Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur plinthes | 19,57 | ml. |
WC indépendant : remplacement du WC – 1 593 € (HT)
La maison disposait d’un WC indépendant qui devait être entièrement refait. Tout d’abord, nous avons déposé et évacué le sanitaire existant. Nous avons ensuite posé un WC suspendu. Un coffrage mural vient abriter le bâti-support pour une finition esthétiquement parfaite.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Dépose de WC | 1,00 | u |
| Évacuation et mise en décharge des toilettes | 1,00 | u |
| Modification d’une arrivée et d’une évacuation d’eau | 1,00 | u |
| Fourniture et pose d’un bâti-support | 1,00 | u |
| Fourniture et pose de toilettes suspendues | 1,00 | u |
| Forfait petite fourniture de plomberie : raccords, coudes… | 2,00 | u |
| Fourniture d’un coffrage en plaque de plâtre | 1,00 | u |
| Fourniture d’une pipe souple d’évacuation | 1,00 | u |
WC indépendant : Remplacement du revêtement de sol – 773 € (HT)
Suite au remplacement du WC posé par un WC suspendu, il était nécessaire de refaire le revêtement de sol de la pièce. Cet exemple de devis d’une maison traditionnelle comprenait la dépose du carrelage et des plinthes, le ragréage du sol et la pose d’un nouveau carrelage, de plinthes carrelées et d’une barre de seuil.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Dépose de carrelage au sol | 1,22 | m² |
| Dépose de plinthe en carrelage | 4,42 | ml. |
| Évacuation et mise en décharge de matériaux après démolition | 0,34 | u |
| Fourniture et pose d’un ragréage fibré autolissant | 1,22 | m² |
| Fourniture et pose de carrelage au sol y compris joints | 1,22 | m² |
| Fourniture et pose de barre de seuil | 1,00 | u |
| Fourniture et pose de plinthe en carrelage | 4,42 | ml. |
WC indépendant : revêtements des murs et du plafond – 691 € HT
La réfection des revêtements des murs et du plafond constituait la dernière étape de la rénovation des WC. Là encore, ils nous a fallu retirer le crépis existant aux murs et au plafond. Les surfaces ont ensuite été réparées et préparées pour être prêtes à peindre ou à revêtir. Cet exemple de devis d’une maison traditionnelle ne comprenait ni mise en peinture ni pose de papier peint dans cette pièce.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Lessivage et grattage de la surface | 10,08 | m² |
| Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage | 10,08 | m² |
| Ponçage de la surface à peindre | 10,08 | m² |
| Fourniture et application d’un enduit de lissage | 10,08 | m² |
| Lissage d’enduit type crépis | 10,08 | m² |
| Fourniture et pose d’1 couche d’impression | 10,08 | m² |
| Bâche en plastique de protection | 8,87 | m² |
Rénovation de l’installation électrique : exemple de devis d’une maison traditionnelle
Création de trois points lumineux – 1 341 € (HT)
Du côté électrique, les propriétaires souhaitaient simplement ajouter des points lumineux sur les murs du salon. Nos professionnels ont commencé par vérifier la conformité de l’installation électrique et s’assurer que le tableau électrique pouvait bien accueillir la modification souhaitée. Nous avons ensuite réalisé des saignées dans le sol et dans les murs afin d’encastrer les gaines ICTA contenant les nouveaux fils électriques. Nous avons ainsi installé 3 nouveaux luminaires muraux ainsi qu’un interrupteur de commande. Les saignées ont ensuite été rebouchées avant la réalisation des travaux de finition. Le salon dispose désormais d’un nouvel éclairage totalement encastré.
| Prestation | Quantité | Unité |
| Pose d’un luminaire mural | 3,00 | u |
| Pose d’un interrupteur encastré | 1,00 | u |
| Pré-visite pour vérification de l’installation électrique actuelle | 1,00 | u |
| Préparation de la surface pour la réalisation de saignée | 2,00 | u |
| Réalisation de la saignée dans un mur ou plafond plein | 4,00 | u |
| Réalisation de la saignée dans une chape au sol | 16,00 | ml. |
| Fourniture et installation d’un boîtier DCL (plafond ou mur) | 3,00 | u |
| Gaine ICTA préfilée pour saignée | 20,00 | ml. |
| Enduit de rebouchage prêt à l’emploi | 1,00 | u |
| Bloc interrupteur complet va et vient encastré | 1,00 | u |
| Boîtier d’encastrement multimatériaux pour prise/interrupteur simple | 1,00 | u |
A savoir : Des frais de déplacement peuvent être à prévoir et varier en fonction des artisans. Pour cet exemple de devis d’une maison traditionnelle, les frais de TVA s’élèvent à 10% du prix total des travaux.
Important : Une remise commerciale a été appliquée sur le montant HT de ce devis.
Publié le 19 Avril 2022