Exemple de devis de rénovation d’une maison traditionnelle de 82 m²

Lieu

Localisation : Draguignan

Pièces

Superficie couverte par les travaux : 82 m²

Prix

Coût total de la rénovation (TTC) : 17 573 €

Je lance ma rénovation

Cette jolie maison traditionnelle est située à Draguignan, dans l’arrière-pays varois. Les propriétaires aspiraient à décloisonner les pièces pour profiter d’un grand espace ouvert plus convivial. Un gros travail était également nécessaire pour retirer le crépis abondamment présent dans plusieurs pièces de la maison. Avec une pièce de vie ouverte et des finitions lisses, cette maison a retrouvé une nouvelle jeunesse. Des travaux annexes sont venus compléter cette rénovation de maison, notamment la réfection complète du WC indépendant. Découvrez cet exemple de devis d’une maison traditionnelle.

Rénovation des pièces : exemple de devis d’une maison traditionnelle

Abattement de cloison et dépose de portes intérieures – 2 067 € (HT)

Comme la plupart des maisons traditionnelles des années 80, cette maison de Draguignan proposait des pièces bien cloisonnées. Les propriétaires souhaitaient ouvrir les pièces pour créer un espace ouvert plus chaleureux. Heureusement pour eux, les cloisons séparant l’entrée de la cuisine et du séjour n’étaient pas porteuses et pouvaient donc être retirées sans difficulté. Nos artisans ont donc procédé à la dépose de ces cloisons en carreaux de plâtre. Les 2 portes et les bâtis intégrés dans les cloisons ont aussi été évacués. Des ajustements électriques ont été réalisés afin de déplacer les prises et interrupteurs encastrés dans les cloisons démolies. Après la démolition, les raccords de finition ont été faits aux murs, au plafond et au sol.

PrestationQuantitéUnité
Reprise de l’emprise murale et du plafond de l’ancienne cloison8,50ml.
Ragréage de sol auto lissant6,00u
Déplacement d’une prise/interrupteur1,00u
Condamnation de prise/interrupteur4,00u
Abattement des carreaux de plâtre15,00
Évacuation et mise en décharge de matériaux après démolition1,50u
Reprise de sol après abattement de cloison6,00u
Dépose de porte intérieure à 1 vantail sans conservation du bâti2,00u
Évacuation et mise en décharge2,00u
Enduit de rebouchage en poudre1,00u
Enduit de ragréage auto-lissant1,00u
Bloc interrupteur complet va et vient encastré1,00u
Enjoliveur pour 1 poste (prise ou interrupteur)1,00u
Couvercle d’obturation post-condamnation4,00u

Cuisine : Dépose crédence – 218 € (HT)

Les propriétaires de cette maison traditionnelle avaient récemment installé une nouvelle cuisine avec une implantation différente de celle d’origine. Un pan de mur de l’ancienne cuisine était encore revêtu d’une crédence désormais inutile. Nos artisans sont donc intervenus pour déposer le carrelage mural et réparer la surface.

PrestationQuantitéUnité
Dépose de carrelage sur surface murale2,20
Évacuation pour mise en décharge de matériaux après dépose0,22u
Dressage des murs à la colle2,20
Redressage de la surface2,20
Enduit d’égalisage1,00u

Entrée/séjour/cuisine : Remplacement des revêtements de sol – 4 703 € (HT)

La zone (auparavant cloisonnée) de l’entrée, du séjour et de la cuisine comportait deux revêtements de sol différents. La cuisine était en carrelage tandis que l’entrée et le séjour avait un parquet collé. Pour apporter de la cohérence et une continuité des revêtements de sol, nous avons déposé l’ensemble des revêtements ainsi que les plinthes assorties. Nous avons appliqué un primaire d’accrochage ainsi qu’un ragréage fibré afin d’égaliser la surface du sol. Nous avons ensuite posé un parquet massif sur une sous-couche acoustique, ainsi que des plinthes en pin dans l’ensemble de la zone.

PrestationQuantitéUnité
Arrachage de parquet collé25,51
Dépose de plinthe en bois23,00ml.
Évacuation et mise en décharge de matériaux après démolition2,22u
Grattage, dépoussiérage de traces de résidu de colle25,51
Dépose de carrelage au sol10,24
Dépose de plinthe en carrelage12,80ml.
Taxe de mise en décharge de carrelage12,00
Fourniture et application d’un primaire d’accrochage au sol10,24
Fourniture et pose d’un ragréage fibré autolissant10,24
Fourniture et pose d’isolation acoustique sous parquet37,66
Pose de parquet bois massif collé37,66
Fourniture et pose de plinthe en pin petit noeud23,00ml.
Fourniture et pose de barre de seuil2,00u

Entrée/séjour/cuisine : Ratissage et mise en peinture du plafond – 2 000 € (HT)

Les plafonds de l’espace entré/séjour/cuisine étaient recouverts d’un crépis passé de mode et peu esthétique. Nos artisans se sont attelés à ratisser ce revêtement particulièrement pénible à retirer. La tâche comprenait notamment une phase d’égrenage, une opération qui consiste à enlever les grains du crépis à l’aide d’un grattoir. Différents types d’enduits ont été utilisés pour rattraper les inégalités du support et retrouver un plafond lisse. Finalement, une peinture blanche d’aspect mat a été appliquée.

PrestationQuantitéUnité
Lessivage et grattage de la surface37,66
Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage37,66
Ponçage de la surface à peindre37,66
Fourniture et application d’un enduit de dégrossissage37,66
Fourniture et application d’un enduit de lissage37,66
Égrenage de la surface en crépis ou en béton brut37,66
Fourniture et pose d’1 couche d’impression37,66
Bâche en plastique de protection37,66
Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect mat37,66

Salon : Ratissage et mise en peinture des murs – 2 096 € (HT)

Même combat avec les murs de cette même zone… Près de 49 m² de murs étaient également revêtus de crépis et ont nécessité un travail considérable pour leur redonner un aspect lisse. Les murs ont finalement été repeints en blanc, de même que les plinthes en bois. L’espace a désormais retrouvé fraîcheur et modernité !

PrestationQuantitéUnité
Lessivage et grattage de la surface48,93
Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage48,93
Ponçage de la surface à peindre48,93
Fourniture et application d’un enduit de lissage48,93
Égrenage de la surface en crépis ou en béton brut48,93
Fourniture et pose d’1 couche d’impression48,93
Bâche en plastique de protection48,93
Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche aspect mat48,93
Protection à la bande adhésive des contours de plinthes19,57ml.
Ponçage de plinthe en bois19,57ml.
Fourniture et pose d’1 couche d’impression sur plinthes19,57ml.
Fourniture et pose de 2 couches de peinture sur plinthes19,57ml.

WC indépendant : remplacement du WC – 1 593 € (HT)

La maison disposait d’un WC indépendant qui devait être entièrement refait. Tout d’abord, nous avons déposé et évacué le sanitaire existant. Nous avons ensuite posé un WC suspendu. Un coffrage mural vient abriter le bâti-support pour une finition esthétiquement parfaite.

PrestationQuantitéUnité
Dépose de WC1,00u
Évacuation et mise en décharge des toilettes1,00u
Modification d’une arrivée et d’une évacuation d’eau1,00u
Fourniture et pose d’un bâti-support1,00u
Fourniture et pose de toilettes suspendues1,00u
Forfait petite fourniture de plomberie : raccords, coudes…2,00u
Fourniture d’un coffrage en plaque de plâtre1,00u
Fourniture d’une pipe souple d’évacuation1,00u

WC indépendant : Remplacement du revêtement de sol – 773 € (HT)

Suite au remplacement du WC posé par un WC suspendu, il était nécessaire de refaire le revêtement de sol de la pièce. Cet exemple de devis d’une maison traditionnelle comprenait la dépose du carrelage et des plinthes, le ragréage du sol et la pose d’un nouveau carrelage, de plinthes carrelées et d’une barre de seuil.

PrestationQuantitéUnité
Dépose de carrelage au sol1,22
Dépose de plinthe en carrelage4,42ml.
Évacuation et mise en décharge de matériaux après démolition0,34u
Fourniture et pose d’un ragréage fibré autolissant1,22
Fourniture et pose de carrelage au sol y compris joints1,22
Fourniture et pose de barre de seuil1,00u
Fourniture et pose de plinthe en carrelage4,42ml.

WC indépendant : revêtements des murs et du plafond – 691 € HT

La réfection des revêtements des murs et du plafond constituait la dernière étape de la rénovation des WC. Là encore, ils nous a fallu retirer le crépis existant aux murs et au plafond. Les surfaces ont ensuite été réparées et préparées pour être prêtes à peindre ou à revêtir. Cet exemple de devis d’une maison traditionnelle ne comprenait ni mise en peinture ni pose de papier peint dans cette pièce.

PrestationQuantitéUnité
Lessivage et grattage de la surface10,08
Fourniture et application partielle d’un enduit de rebouchage10,08
Ponçage de la surface à peindre10,08
Fourniture et application d’un enduit de lissage10,08
Lissage d’enduit type crépis10,08
Fourniture et pose d’1 couche d’impression10,08
Bâche en plastique de protection8,87

Rénovation de l’installation électrique : exemple de devis d’une maison traditionnelle

Création de trois points lumineux – 1 341 € (HT)

Du côté électrique, les propriétaires souhaitaient simplement ajouter des points lumineux sur les murs du salon. Nos professionnels ont commencé par vérifier la conformité de l’installation électrique et s’assurer que le tableau électrique pouvait bien accueillir la modification souhaitée. Nous avons ensuite réalisé des saignées dans le sol et dans les murs afin d’encastrer les gaines ICTA contenant les nouveaux fils électriques. Nous avons ainsi installé 3 nouveaux luminaires muraux ainsi qu’un interrupteur de commande. Les saignées ont ensuite été rebouchées avant la réalisation des travaux de finition. Le salon dispose désormais d’un nouvel éclairage totalement encastré.

PrestationQuantitéUnité
Pose d’un luminaire mural3,00u
Pose d’un interrupteur encastré1,00u
Pré-visite pour vérification de l’installation électrique actuelle1,00u
Préparation de la surface pour la réalisation de saignée2,00u
Réalisation de la saignée dans un mur ou plafond plein4,00u
Réalisation de la saignée dans une chape au sol16,00ml.
Fourniture et installation d’un boîtier DCL (plafond ou mur)3,00u
Gaine ICTA préfilée pour saignée20,00ml.
Enduit de rebouchage prêt à l’emploi1,00u
Bloc interrupteur complet va et vient encastré1,00u
Boîtier d’encastrement multimatériaux pour prise/interrupteur simple1,00u

A savoir : Des frais de déplacement peuvent être à prévoir et varier en fonction des artisans. Pour cet exemple de devis d’une maison traditionnelle, les frais de TVA s’élèvent à 10% du prix total des travaux. 

Important : Une remise commerciale a été appliquée sur le montant HT de ce devis.

Publié le 19 Avril 2022

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