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Travaux & rénovation

Rénovation d’appartement

Publié le 30 juillet 2018 par David Hellocasa

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Un appartement acquis récemment ou celui dans lequel vous résidez depuis plusieurs ne convient plus à vos attentes ? Son organisation ne répond plus à vos besoins et sa décoration ne vous charme plus ? Vous souhaitez rénover cet appartement ?  Retrouvez ici la démarche pour réaliser aisément la rénovation de votre appartement ainsi qu’une estimation de son coût. Commencez par vous fixer des buts clairs.

 

Quels objectifs pour votre rénovation?

La rénovation d’un appartement entend souvent répondre à un ou plusieurs buts précis. Vous devez impérativement identifier vos objectifs. Souhaitez-vous rénover votre appartement pour le moderniser, revoir sa configuration, refaire la salle des bains, rénover la cuisine? Comptez-vous uniquement remodeler la décoration? Le but principal vise-t-il à remettre les installations électriques, de plomberie, de chauffage ou de ventilation aux normes? Toutes ces motivations peuvent fonder votre décision de rénovation.

La gestion optimale de l’espace disponible

Les appartements disposent en général d’un espace limité. Ainsi, la rénovation d’un studio ou d’un duplex impose une optimisation de l’espace. La rénovation constitue une occasion pour redéfinir les pièces, abattre les cloisons, poser de nouveaux revêtements censés agrandir virtuellement les chambres. Cette opération impacte aussi les lieux intimes tels que la salle de bains. La rénovation de votre appartement peut intégrer la réfection de la salle de bains pour une décoration neuve ou pour une modernisation avec ou sans agrandissement.

La cuisine y trouve également son compte. Elle peut enregistrer d’importantes modifications. Vous pouvez décider de passer d’une cuisine fermée à une cuisine ouverte ou semi-ouverte sur la pièce à vivre. La rénovation prend aussi en considération de nouveaux modes d’agencements. Elle permet en général de changer radicalement la configuration de la pièce à vivre. Des rangements et arrangements coquins peuvent aboutir à une cuisine ouverte dissimulée ou à une salle de bains zen.

Même si pour la rénovation d’un loft, la gestion de la place ne constitue pas véritablement un challenge, vous devriez néanmoins revoir la restructuration des lieux sans les cloisonner.

L’optimisation des espaces dans le cadre d’une rénovation d’appartement demeure une démarche à la fois sectorielle et générale. Vous devez y aller pièce par pièce. Concevez le salon de vos rêves. Intégrez la cuisine de vos attentes. Inventez une salle de bains qui correspond à vos goûts. Réalisez tout ceci dans le cadre physique de votre appartement en tenant compte de sa configuration et de ses contraintes. La tâche paraît bien souvent ardue et complexe, n’hésitez pas à recourir à un professionnel de rénovation d’appartement comme IZI by EDF pour une assistance étape par étape. Notre coach travaux vous aidera à concevoir un plan général en fonction des spécificités de chaque pièce et de vos goûts et attentes.

 

Imaginer une nouvelle décoration

La rénovation exige souvent le renouvellement de la décoration en place dans les différentes chambres de votre appartement. Elle permet de vous conformer aux tendances actuelles de décoration. La décoration de la pièce à vivre exige des compétences avérées et celle de la cuisine conserve ses spécificités. Quant à la décoration de la pièce d’eau, elle nécessite aussi certains acquis. Vous avez tôt fait de vous embrouiller et de mélanger les pinceaux. Contactez un coach travaux de Hellocasa. Il mettra à votre profit l’expertise de son entreprise dans la décoration des appartements en général, y compris dans celle spécifique de la cuisine et de la salle de bains. N’hésitez pas à recourir à notre expertise, car la décoration coûte beaucoup financièrement. N’investissez pas à coup d’intuition, dépensez après analyses et conseils.

 

Remettre aux normes pour davantage de sécurité

Chaque rénovation constitue une aubaine pour se conformer à la législation normative. Adaptez vos installations électriques aux normes requises autant pour le salon que pour la cuisine et la salle de bains. Mettez vos canalisations d’eau en conformité avec les exigences en vigueur. Profitez de cette occasion pour adapter le système de chauffage ou de ventilation de l’appartement et des pièces spécifiques telle la salle d’eau. Par ailleurs, changez les matériels et équipements obsolètes afin de réaliser des économies et éviter des pannes récurrentes.

 

L’obligation de respecter la règlementation en vigueur

La rénovation d’un appartement s’effectue dans le respect des règles en vigueur. Certes, vous pouvez opérer les changements intérieurs souhaités afin de remettre votre appartement à votre goût, mais lesdites modifications demeurent réglementées par la copropriété. Par ailleurs, les travaux de rénovation ne peuvent concerner que les locaux privatifs. Ils ne doivent aucunement affecter les parties communes (voies d’accès, murs porteurs, cours, escaliers, radiateur électrique et tuyauteries du chauffage collectif…) et l’aspect extérieur de l’immeuble tels les balcons, les fenêtres, la façade, etc.

Par ailleurs, la rénovation des sols d’un appartement impose des contraintes de matériaux pour la conservation d’une bonne insonorisation. Tout projet de rénovation d’appartement doit se conformer au règlement de la copropriété. Tenez-en strictement compte pour entreprendre vos travaux.

Le coût de la rénovation d’appartement

Le coût d’une rénovation varie en fonction de plusieurs facteurs très déterminants. Il tient compte de la superficie de l’appartement à rénover ainsi que des différents postes concernés par la rénovation. En effet, la restructuration peut uniquement porter sur certains aspects de l’appartement (plomberie, électricité, menuiseries, peinture, etc.) ou sur l’appartement dans sa globalité. L’évaluation du coût dépend également de la qualité des matériaux retenus pour les travaux. Vous dépenserez davantage si vous exigez des produits de qualité, mais le résultat conviendra parfaitement à vos attentes et les équipements se dégraderont moins vite.

Le prix de la rénovation fluctue selon la situation géographique de l’appartement à aménager et du prestataire retenu pour la rénovation. Pour un simple rafraîchissement de votre appartement (pose de nouveaux revêtements au sol ou au mur y compris la décoration), le coût se chiffre entre 200 € et 500 € par m². Une rénovation complète (cuisine et salle de bain, réfection électrique, perfectionnement des réseaux d’eau, abattement de cloisons, etc.) varie entre 600 € et 1000 € le m². Pour une rénovation lourde (refonte de l’installation électrique, plomberie, isolation, modification ou démolition de murs porteurs, etc.), prévoyez entre 1000 € et 1400 € par m². Cependant, pour évaluer avec précision le prix, demandez des devis aux spécialistes de la rénovation d’appartement.

Demande de devis de rénovation d’appartement


David Hellocasa

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