Guide des prix pour une viabilisation électrique

Que vous souhaitiez construire ou acheter une maison, la viabilisation électrique sera une étape indispensable. Aucun travail ne peut être effectué sans l’électricité. Ce processus est à la fois bénéfique et économique. Vous retrouverez dans cet article les prix d’une viabilisation électrique

Pour la plupart des cas, la viabilisation électrique se fait avant toute construction, car l’électricité est nécessaire pour les travaux. Elle est nécessaire dans la cadre d’une construction.

Le fait d’avoir accès à l’électricité engendre plusieurs avantages comme le confort matériel et la sécurité des occupants de la maison.

La viabilisation électrique consiste à implanter des réseaux d’électricité sur un terrain qui n’en est pas encore équipé. L’acheminement est fait à partir d’un compteur de chantier, sur lequel est branché un tableau électrique. C’est ce tableau qui servira de source d’installation et qui transmettra le courant sur l’ensemble du chantier. Mais avant la mise en œuvre d’une viabilisation, quelques exigences sont à remplir.

Les démarches à faire pour une viabilisation électrique

Comme avant toute construction, des conditions essentielles sont à respecter pour la viabilisation. Elles sont pour la plupart des démarches administratives.

• Se renseigner auprès de la mairie: la première étape à ne pas négliger

Prendre connaissance du Plan Local d’Urbanisme (ou le PLU) est utile pour savoir si le terrain à bâtir est constructible ou non. Si la réponse est affirmative, il faut réclamer un certificat d’urbanisme. Ce document permet de connaître si les travaux à réaliser sur le terrain sont envisageables. Une fois reçu, le permis de construire offre déjà une perspective sur le devis d’une viabilisation. En effet, plusieurs informations sont tirées à partir de ce certificat, à l’instar de la localisation des équipements ou les participations d’urbanismes et les taxes.

• Consultation des professionnels 

Les travaux de raccordement aux réseaux électriques ne sont pas maîtrisés par tout le monde. En France, l’Enedis, anciennement connu sous le nom de ERDF contribue essentiellement à la viabilisation électrique. De plus, la sollicitation des experts est très recommandée. Vous pouvez d’ailleurs les consulter via notre site. Les œuvres d’accès aux courants électriques doivent être faites méticuleusement. En moyenne, le prix d’une viabilisation électrique par un artisan expert est de 90 € par heure.

• L’attestation Consuel

Il s’agit d’un visa permettant de contrôler la conformité de l’installation électrique par rapport aux normes et réglementations en vigueur. Pour la qualité et la sécurité, cette procédure est obligatoire. Un certificat est délivré après un contrôle positif. Le cas échéant, une contre-visite aura lieu. Le tarif fixé pour un contrôle varie entre 62 € et 190 €. En effet, différentes attestations sont délivrées selon la nature des travaux d’installation à faire.

Prix d’une viabilisation électrique

Le prix d’une viabilisation électrique varie selon divers facteurs.

• Prix des raccordements électriques

Le prix d’un raccordement électrique d’un terrain dépend essentiellement de la nature de ce dernier. Trois sortes de raccordements sont envisageables. En premier lieu, le raccordement à neuf. Cela consiste à connecter l’installation électrique intérieure d’une maison neuve au réseau public de distribution d’électricité. Si le logement se trouve loin d’un réseau public, une extension est nécessaire pour faciliter l’accès à l’électricité. Le budget à prévoir sera un peu élevé pour ce cas. Le prix d’une viabilisation électrique peut monter jusqu’à 15 000 €.

Un raccordement provisoire est également à choisir si les travaux de chantier sont temporaires. Des modifications de raccordement peuvent s’effectuer après. Cela concerne le remplacement des matériels comme les câbles électriques ou les panneaux de voltage. La sollicitation des experts est très recommandée. En moyenne, le montant pour les travaux de raccordements se situe entre 2 093 € et 2 442 €. Toutefois, les sociétés agréées en gestion de réseau électrique prennent en charge 40 % du coût. Le client bénéficiera donc d’une réduction et le prix sera compris entre 1 256 € à 1 465 €. Il est à noter que les fournitures et la pose sont exclues de ce tarif.

• Prix selon les normes de raccordement

Le prix d’une viabilisation électrique dépend également des puissances choisies pour le chantier. En effet, il existe des normes à suivre pour ne pas se tromper et ainsi éviter les catastrophes. Les professionnels en viabilisation électrique pourront vous aider. Des puissances compteurs de 3 kVa, 6 KVa, 9 kVa sont convenables pour un raccordement en 12 kVa monophasé. Leur prix varie entre 91 € à 338 €. La puissance 12 KVa monophasée est pour la plupart des cas convenable aux logements individuels. Quant à la puissance 36 kVa, elle est triphasée. Leur prix va de 223 € à 337 €. Pour utiliser cette dernière, il faut que la puissance cumulée des appareils électriques de la maison en question dépasse 12 000 Watts, le propriétaire doit également disposer d’appareils électriques requérant un branchement triphasé. En outre, la distance entre l’installation technique est la limite de la propriété doit excéder 100 m.

Que ce soit pour l’achat ou pour la main d’œuvre, une réduction de 10 % est obtenue si vous faites appel à des professionnels. Le cas échéant, la TVA reste à son taux normal qui est de 20 %.

Les informations à trouver dans un devis d’installation d’un spot encastrable

Pour obtenir un devis d’une viabilisation électrique il suffit de répondre à quelques questions sur notre site. Vous recevrez en retour une offre détaillée, rapidement et sans engagement. Nous y préciserons une date possible pour le début de chantier ainsi que la durée d’exécution des travaux. Pour des précisions supplémentaires sur les spots encastrables, n’hésitez surtout pas à contacter nos conseillers. Ils se feront un devoir de répondre clairement à vos différentes interrogations