Quelle aide financière pour refaire l'électricité en 2024 ?
Quelle aide financière pour refaire l’électricité de son logement ?
Règlementation & normes électriques

Quelle aide financière pour refaire l’électricité de son logement ?

Temps de lecture 4 min

Besoin de refaire l’électricité de votre logement afin de respecter les normes électriques en vigueur ? Sans ressources financières, difficile d’engager des travaux de rénovation électrique, en somme très coûteux… D’autant plus qu’une installation électrique non conforme multiplie les risques pour les occupants du logement et l’ensemble des équipements branchés sur vos circuits. Existe-t-il des aides financières pour refaire l’électricité et amortir le coût d’une mise aux normes électriques ? La réponse dans cet article signé IZI by EDF !

Refaire l’électricité de son logement : existe-t-il des aides financières ?

Pour la grande majorité des cas, aucune aide ne permet de couvrir le remplacement d’un tableau électrique ou la mise aux normes d’une installation électrique ; des travaux au budget conséquent.

Pour la majorité… car il existe tout de même une aide financière pour une infime minorité de logements. En l’occurrence, des logements ayant fait l’objet d’une procédure de police de mise en sécurité ordinaire du logement (au titre du péril, de l’insalubrité, ou de la sécurité des équipements communs) ou de saturnisme. En clair, très peu de propriétaires peuvent prétendre à cette aide pour refaire l’électricité d’un logement.

Pour des raisons de sécurité, mais aussi de fonctionnalité et de confort, des travaux de mise en conformité électrique sont toutefois recommandés pour les logements anciens (maison, appartement) dont l’installation électrique n’a pas été révisée depuis plus de 20 ans, voire 30 ans.

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Les subventions de l’ANAH pour refaire l’électricité d’une maison ou d’un appartement

On l’a dit, vos chances d’être soutenu financièrement par l’ANAH – Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat – pour financer un projet de rénovation électrique sont très minces. Pour valider votre dossier de demandeur d’aide, l’ANAH exige en effet de nombreuses conditions d’éligibilité.

L’ANAH attribue une aide financière pour la rénovation de votre logement, par le biais de deux programmes.

👉 Habiter sain

  • Le programme cible des travaux d’ampleur limitée, pour améliorer le confort, la sécurité et/ou la salubrité du logement (exemple : travaux de rénovation de réseaux d’électricité).
  • L’aide peut atteindre 50% du montant total HT des travaux, avec un plafond de 10 000 € HT.

👉 Habiter serein

  • Le programme cible des travaux de plus grande ampleur pour des logements très dégradés ou indignes (exemple : renforcement des fondations, changement de toiture, etc.).
  • L’aide financière peut couvrir jusqu’à 50% du montant total HT des travaux avec un plafond de 25 000 € HT.

Ces programmes d’aide s’adressent aux ménages aux ressources modestes et très modestes souhaitant améliorer le niveau de sécurité de leur logement. L’aide cible des logements insalubres et ne permet de couvrir que des travaux essentiels pour rendre une maison habitable et la sécuriser.

Le conseil IZI

Attention à ne pas confondre ces programmes avec les aides Maprimerénov pour le financement de travaux de rénovation énergétique.

jeune femme assise dans canape cosy

Aide à la rénovation électrique : les principaux critères d’éligibilité de l’ANAH

Pour être éligible aux aides financières de l’ANAH (programmes Habiter sain et Habiter serein), plusieurs conditions sont à remplir :

  • 1

    Être propriétaire et présenter des ressources modestes à très modestes (voir tableau ci-dessous pour connaître les plafonds des revenus fiscaux selon le nombre de personnes par foyer).

  • 2

    Habiter dans le logement (résidence principale), et ce, pendant au moins 6 ans après la fin travaux de rénovation.

  • 3

    Rénover un logement construit depuis au moins 15 ans, à la date de demande de l’aide financière Habiter Sain.

  • 4

    Faire évaluer le logement par un professionnel selon des critères de dégradation (le logement doit présenter un degré d’insalubrité supérieure à 0,4 ou de dégradation de l’Anah supérieure à 0,35)

  • 5

    Obtenir une procédure de police de mise en sécurité ordinaire du logement (au titre du péril, de l’insalubrité, ou de la sécurité des équipements communs) ou de saturnisme.

Important !

Ces aides ne sont pas cumulables avec un prêt à taux zéro accordé dans les 5 dernières années. Les travaux doivent par ailleurs être réalisés par un professionnel pour un montant de 1500 € minimum.

Les conditions de ressources des bénéficiaires de l’aide financière de l’ANAH en 2024

Vous remplissez tout ou partie des conditions de l’ANAH pour prétendre à une aide financière ? Voici un tableau récapitulatif des plafonds des revenus fiscaux de référence (indiqués sur votre feuille d’impôts) pour être éligible aux aides de l’ANAH en 2024. L’ANAH distingue deux catégories de foyers : les ménages très modestes et les ménages modestes.

📍 En Île-de-France :

Nombre de personnes composant le ménagePlafonds de ressources en Île-de-France des ménages aux ressources très modestesPlafonds de ressources en Île-de-France des ménages aux ressources modestes
123 541 €28 657 €
234 551 €42 058 €
341 493 €50 513 €
448 447 €58 981 €
555 427 €67 473 €
Personne supplémentaire+ 6 970 €+ 8 486 €

📍 Dans les autres régions :

Nombre de personnes composant le ménagePlafonds de ressources dans les autres régions des ménages aux ressources très modestesPlafonds de ressources dans les autres régions des ménages aux ressources modestes
117 009 €21 805 €
224 875 €31 889 €
329 917 €38 349 €
434 948 €44 802 €
540 002 €51 281 €
Personne supplémentaire+ 5 045 €+ 6 462 €

Les autres coups de pouce financiers pour la rénovation électrique d’un logement

Le prêt à l’amélioration de l’habitat

Ce prêt s’adresse aux locataires ou aux propriétaires qui souhaitent entreprendre des travaux de réparation, d’amélioration ou encore d’assainissement (sont exclus les travaux d’entretien : aides pour la peinture, la décoration…).

Pour être éligible à ce prêt à l’amélioration de l’habitat, il faut être déjà bénéficiaire d’une prestation familiale, et justifier donc de revenus modestes. En revanche, vous ne pourrez pas y prétendre si vous ne percevez que l’ALS, l’APL auprès de la caisse l’allocations familiales, l’AAH, le RSA ou encore la Prime d’activité.

Le montant du prêt peut couvrir jusqu’à 80 % des dépenses prévues. Son taux d’intérêt est de 1 %. Le prêt est versé par moitié à la signature du contrat sur présentation du devis et à l’achèvement des travaux sur présentation de la facture.

Un taux de TVA réduit à 10%

En application de l’article 279-0 bis du Code Général des Impôts, l’ensemble des travaux de rénovation de l’installation électrique bénéficie du taux de TVA à 10%. C’est le cas pour les travaux de mise aux normes électrique, mais aussi pour l’installation d’un système d’éclairage, ou encore pour des petits travaux d’électricité dans l’ancien.

Les conditions pour bénéficier de ce taux de TVA favorable :

  • Être locataire ou propriétaire du logement, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire
  • Fournir une attestation prouvant que le logement est achevé depuis plus de 2 ans (formulaire n°1301-SD).

Voici en résumé les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre (si conditions réunies) pour refaire l’électricité de votre logement (rénovation électrique, mise aux normes électriques par exemple) :

Aides disponiblesMontant
Subventions de l’Anah – Programme Habiter SainPeut atteindre 50% du montant des travaux (plafond de 10.000 € HT)
Prêt à l’amélioration de l’habitatPeut couvrir jusqu’à 80 % des dépenses – Taux d’intérêt de 1 %.
Taux de TVA réduit à 10%

L’accès à des aides pour financer des travaux de rénovation électrique est donc possible (Habiter sain, prêt à l’amélioration de l’habitat, taux de TVA réduit), mais néanmoins limité par de nombreux critères d’éligibilité. Rapprochez-vous dès à présent des organismes concernés pour évaluer votre éligibilité !

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20 questions

    C

    09/03/2024

    La plus utile
    Notre père étant décédé, nous souhaitons vendre son appartement qui n'a fait fait l'objet d'aucun travaux, surtout l'électricité, l'appartement date de 1960, tout est à refaire au niveau électrique. Nous avons fait venir un électricien qui a chiffré les travaux de remise aux normes à près de 8000 €.
    Avons nous droit à des aides
    Merci de votre réponse. Notre père était en Epadh et non imposable sur le revenu.
    agent-izi
    Bonjour,

    Comme stipulé dans notre article IZI by EDF, il n'y a à date aucune aides financières vous permettant de réaliser ces travaux d'électricité, sauf dans le cas de logements ayant fait l’objet d’une procédure de police de mise en sécurité ordinaire du logement (au titre du péril, de l’insalubrité, ou de la sécurité des équipements communs) ou de saturnisme.

    Et effectivement, la mise en conformité électrique d'un logement représente un certain budget, entre 100 et 200 € du mètre carré en règle générale selon les finitions souhaitées. Il faut déposer l'ancienne installation électrique, remplacer le tableau, refaire à neuf tous les circuits, les mettre à la terre, remplacer les prises et interrupteurs à minima,...

    Très bonne journée,

    Marine
  • Bonjour,
    Nous souhaitons refaire toute l’électricité dans la maison de mon papa qui est propriétaire depuis plus de 30 ans.
    Son fournisseur d’électricité est EDF, as t’il droit a une prime rénove.

    Merci de votre réponse

    Catherine Pradier

    1. Bonjour,

      La rénovation électrique d’un logement ne donne pas accès à MaPrimeRénov’ ni à aucune aide financière, comme détaillé dans notre article.
      Si vous cherchez un électricien pour réaliser vos travaux d’électricité, IZI by EDF peut vous accompagner : conseils, devis, visite technique, travaux. Je vous invite à découvrir notre offre de mise en conformité électrique du logement juste ici.

      Très bonne journée.

  • Bonjour, ayant hérité d’une maison je souhaite la louer, je procède à la mise en sécurité électrique de celle-ci mais j’ai une question sur le branchement des volets roulants. Actuellement ils sont branchés sur des fiches malles relié à une prise. Les câbles sont protégés par des moulures jusqu’à la prise. Dois-je faire une modification à ce niveau là ou bien puis-je laisser tel quel.
    merci

    1. Bonjour,

      Si vous mettez en location votre maison, il est important de veiller à ce que l’installation électrique soit conforme aux normes électrique en vigueur pour protéger les occupants et éviter tout risque d’accident électrique.
      En ce qui concerne les volets roulants électrique, leur branchement sur des fiches mâles, reliés à une prise, n’est pas considéré comme une installation permanente et conforme aux normes électriques. Selon la norme NF C 15-100, les volets roulants doivent être alimentés par des câbles électriques au sein d’un circuit spécifique. Ce circuit électrique indépendant des prises de courant classiques peut être posé en saillie sur le mur (recouvert par une goulotte ou des moulures) ou alors encastré dans le mur.
      Bonne journée !

  • bonjour
    je souhaite faire rénover un bâtiments pour en faire des logement en location et surement en locavantage , je voulais savoir si il existe des aides pour cette remise total aux normes tableau prise … en sachant que je suis éligible aux aides
    et que je n’ai pas le droit au crédit car la maison est en usufruit avec mon père

    1. Bonjour,

      Il n’existe pas d’aides financières à ce jour pour refaire l’électricité sauf les aides de l’ANAH soumises à de nombreuses conditions. Il faut notamment que les travaux concernent votre résidence principale (et non des logements à mettre en location).

      Aussi, je vous invite à consulter notre offre IZI by EDF de rénovation électrique pour mettre aux normes votre logement : https://izi-by-edf.fr/offre/mise-aux-normes-installation-electrique.

      Bonne journée

  • Remplacer tableau électrique à fusibles plus de 30 ans

    1. Bonjour,

      Il n’existe à ce jour aucune aide financière pour remplacer un tableau électrique seul, à moins que vos travaux ne soient réalisés en bouquet, c’est-à-dire des travaux de rénovation électrique gloable pour tout ou partie de votre logement. Comme indiqué dans l’article, il s’agit des aides de l’ANAH soumises à de nombreuses conditions. Si vous ne rentrez pas dans les critères d’éligibilité, le remplacement du tableau restera à vos frais.
      Aussi, je vous invite à consulter notre offre de remplacement de tableau et à vous rapprocher de nos équipes IZI by EDF si nos tarifs vous intéressent.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF !

  • bonjour , je voudrais refaire l’électricité par un professionnel et bénéficier d’une aide financière suis en retraite avec des petit revenus cordialement

    1. Bonjour,

      Vous pouvez vous rapprocher de l’ANAH (agence nationale de l’habitat). Des aides financières sont disponibles pour les ménages aux revenus modestes (montant des travaux plafonnés).

      Si vous recherchez par la suite un professionnel, je vous invite à consulter notre site pour estimer votre projet et réaliser vos travaux d’électricité (mise aux normes électriques de votre logement notamment).

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF !

  • Bonjour,
    Il faut remettre au normes et déplacer le tableau électrique.
    Ai-je droit a une aide ?
    Couleur violet et revenue fiscale couple 34345€
    Merci

    1. Bonjour,

      Vous semblez vous référer aux conditions de ressources des ménages pour l’obtention de Ma Prime Rénov. Malheureusement, le remplacement de tableau électrique n’est pas éligible à cette aide financière de l’Etat.
      L’ANAH peut en revanche vous fournir une aide, sous conditions (revenus, situation personnelle, bouquet de travaux multiples). Si votre projet est uniquement de changer votre tableau, vous ne serez éligible à aucune aide.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF !

  • Je viens d’acheter une maison de 1960 et l’électricité n’est pas aux normes, portes fusible avec filaments, prises avec fusibles.
    J’ai téléphoné à l anah et ils m’ont répondu qu’il prenait en charge si on prenait un bouquet de réhabilitation de la maison.
    Comment faire pour avoir les aides surtout qu’il y en a pour 8000€

    1. Bonjour,

      A l’heure actuelle, il n’existe pas d’aides financières pour de la rénovation électrique, autre que l’ANAH. Effectivement, les subventions de l’ANAH sont délivrées sous certaines conditions (revenus financiers, situation familiale… et bouquet de travaux de rénovation). Des travaux de rénovation électrique ont vocation à améliorer la sécurité et le confort des occupants d’un logement et sont à la charge des propriétaires. A l’inverse, d’autres types de travaux (isolation par exemple) ont vocation à réduire l’impact énergétique d’un logement. Ce type de démarche est en l’occurrence soutenue financièrement par l’Etat.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF !

  • Une association sans but lucratif en tant que locataire d’un bâtiment peut-elle bénéficier d’une aide à la mise en conformité de l’installation électrique du bâtiment qu’elle occupe. Si pas , le propriétaire qui est un groupement foncier agricole peut-il bénéficier de subsides pour cette mise en conformité ?

    1. Bonjour,

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      Le mieux est de vous rapprocher de l’ANAH, seul organisme connu à ce jour à fournir des aides financières aux particuliers, dans le cadre d’un projet de rénovation intérieure.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF.

  • bonjour ma maison est datée de 1840, Armoire électrique est très deffectueuses, mais n’est pas les moyens de l’a changé comment dois je procéder, Merci de votre réponse

    1. Bonjour,

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      Nous vous recommandons de mettre aux normes votre installation électrique. IZI by EDF peut en l’occurrence vous aider à remplacer votre tableau électrique et l’acheminement de votre câblage électrique. Nous vous invitons à consulter notre site

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF.

  • bonjour
    je dois mettre aux normes électriques la maison que je viens d’acheter, pour savoir si j’ai droit a une aide, à qui je doit m’adresser? Merci

    1. Bonjour,

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      Nous vous recommandons de vous rapprocher de l’ANAH pour prétendre à des aides financières. Les aides sont toutefois conditionnées, selon vos revenus personnels.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF.

  • Bonjour
    Je dois remettre au norme toute l’électricité d’un appartement datant des années 1970 que je viens d’acquérir.
    Comment bénéficier d’une réduction de TVA de 10%. Et sous quelles conditions?
    Et puis je bénéficier d’autres aides sachant que je suis salariée et imposable (quote part fiscale : 1)
    Dans l’affirmative, me tenir informée des démarches à faire.
    Merci de votre réponse

    1. Bonjour,
      Dans l’article nous précisons que la TVA à 10% s’applique à tous les travaux de mise aux normes électriques lorsque l’on remplit ces 2 conditions :
      -Être locataire ou propriétaire du logement qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire
      -Fournir une attestation prouvant que le logement est achevé depuis plus de 2 ans (formulaire n°1301-SD)
      Je vous invite à vous rapprocher de l’un de nos conseillers pour que l’on vous fournisse un devis gratuit pour vos travaux, vous pouvez nous faire votre demande ici
      Bonne journée

  • Bonjour
    Je désire refaire l’électricité afin de la mettre aux normes
    Je viens d’acheter cette maison qui date de 69 et je fais des découvertes dangereuses
    l’électricité pas de tableau
    Certains fusibles sont avec un fil de plomb comme autrefois
    Et rien ne fonctionne
    J’ai déjà contacter Soliha pour l’isolation
    Pour une pompe à chaleur
    Que faire pour l’électricité ???

    1. Bonjour.
      N’hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers pour vos travaux au 09 70 25 82 58 ou via ce formulaire nous pouvons vous accompagner pour vos travaux d’isolation, de chauffage et d’électricité. Une mise aux normes est en effet nécessaire.
      Bonne journée

  • bonjour.je desire remettre aux normes l installation electrique de ma maison qui date de 1955.tableau,prise de courant,fil de terre etc….puis-je beneficier d une aide financiere poue ces travaux?

    1. Bonjour Joel

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.
      Vous pouvez bénéficier de l’ANAH, vous pouvez faire une demande directement sur leur site.
      Bonne journée de la part d’IZI by EDF !

  • bonjour j’ai été contactée par “sécurité de l’habitat ” en partenariat avec edf ils ont pris rdv pour demain le 08/12/2021 pour me donner un certificat de conformité .ce partenariat existe t’il ?

    1. Bonjour Chantal

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      Attention, il s’agit là de démarchage abusif ! N’acceptez pas leur visite.
      Cette entreprise n’est pas en partenariat avec EDF.

      “Depuis ce lundi 30/11 au matin, plusieurs habitants du Séquestre nous ont indiqué avoir été appelés par une société dénommée “Bureau Sécurité de l’Habitat“.
      Ils indiquent devoir contrôler les installations électriques des maisons de plus de 15 ans et veulent s’adresser aux propriétaires.
      Il a été dit aux habitants que c’était une obligation de les laisser réaliser ce contrôle.

      Renseignements pris, cette société est basée en région toulousaine et propose des audits électriques et des prestations de rénovation. C’est donc une société privée qui propose des prestations payantes.
      Nous les avons appelés pour en savoir plus, mais ils nient indiquer aux interlocuteurs l’obligation de les laisser entrer. Pourtant les témoignages recueillis disent le contraire.

      Nous vous invitons à faire preuve de prudence si vous recevez ce genre d’appel et ne vous sentez en aucun cas obligé d’accepter leur visite.”

  • bonjour,
    le 1er septembre de cette année, j’ai changé mon chauffage au fioul pour une pompe à chaleur.
    avant cette installation, j’ai mis aux normes mon installation électrique et protections des réseaux.
    ai-je droit à une aide?
    par ailleurs, je vais changer ma cuisine , électricité et plomberie, courant janvier, ai-je aussi droit à des subvention dans le programme ; amélioration de l’habitat?
    en vous remerciant de vos réponses…

    1. Bonjour Michel

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      Vous avez plusieurs aides :
      – L’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) avec son programme « habiter facile » propose des aides différentes en fonctions de votre profil (Revenu, âge, type de logement …) je vous invite à faire une simulation ici : https://www.anah.fr/proprietaires/proprietaires-occupants/bien-vieillir-chez-vous-avec-habiter-facile/
      – Vous avez également un taux de TVA réduit à 10%.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF !

  • J’ai dû placer ma mère qui a 95 ans dans une maison d’accueil aussi j’ai pris un locataire pour payer cet établissement (1800 euros), je désirerais savoir si j’ai la possibilité d’obtenir une aide pour la mise aux normes de l’électricité dans la maison louée .
    Merci

    1. Bonjour Patrick
      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.
      Il y a :
      – L’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) avec son programme « habiter facile » propose des aides différentes en fonctions de votre profil (Revenu, âge, type de logement …) je vous invite à faire une simulation ici : https://www.anah.fr/proprietaires/proprietaires-occupants/bien-vieillir-chez-vous-avec-habiter-facile/
      – Vous avez également un taux de TVA réduit à 10%.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF !

  • Bonjour,
    J’ai un logement depuis 2002 que voudrais remettre au norme concernant l’électricité et par la suite le louer.
    Ai-je le droit a une prime pour rénovation.
    Dans l’attente de vous lire.
    Cordialement
    Yannick BONNEAU

    1. Bonjour Yannick.

      Merci d’avoir pris le temps de nous répondre.
      Il ‘agit donc de la mise en norme de l’électricité de votre logement secondaire .
      Ces types d’opérations sont éligibles à des aides de l’état à la condition que l’artisan soit “certifié RGE”
      N’hésitez pas à me recontacter si besoin.
      Belle journée à vous de la part de l’équipe IZI by EDF !

  • Je suis retraitée, je viens d’acheter un bien pour me rapprocher de mes enfants. Je touche 1058€ par mois de retraite et 4000 € annuel en sus en temps que co gérante d’un entreprise. Ai-je droit à une aide pour mettre aux normes l’installation électrique de mon futur logement.
    Merci pour votre retour
    Cordialement
    Jacqueline le ray

    1. Bonjour. Je vous invite à vous rapprocher des organismes cités dans l’article afin qu’ils puissent évaluer votre éligibilité à une aide ou à un prêt, ils seront les plus à mêmes de vous répondre. Bonne journée.

  • a voir