Copropriété

L’essor des véhicules électriques pousse de plus en plus de copropriétés à s’interroger sur l’installation de bornes de recharge.  

Un cadre légal favorable à la recharge en habitat collectif

En France, le droit à la prise facilite l’installation de solutions de recharge en copropriété. Depuis la loi du 24 mars 2014, tout propriétaire ou locataire d’une place de parking privative peut demander l’installation d’une borne à ses frais, sous réserve de respecter certaines conditions et d’informer le syndic de copropriété. Cette mesure vise à lever les freins administratifs et à encourager l’équipement des parkings résidentiels. 

Les solutions de recharge disponibles en copropriété 

Plusieurs solutions existent pour adapter l’infrastructure électrique des copropriétés aux besoins de recharge : 

• La borne de recharge à usage privatif sans infrastructure collective : la borne est installée sur une place privative à l’initiative du copropriétaire qui fait valoir son droit à la prise. 

• Une infrastructure collective équipée de bornes de recharge à usage privatif : une infrastructure de type colonne électrique horizontale commune est installée dans le parking de la copropriété et alimente plusieurs bornes de recharge. 

• Une infrastructure collective équipées de bornes de recharge à usage partagé : une infrastructure électrique collective est déployée dans le parking d’une copropriété où les places de stationnement de sont pas spécifiquement attribuées.  

Les aides et incitations à l’installation de bornes de recharge

Pour encourager l’installation de bornes en copropriété, plusieurs dispositifs d’aides ont vu le jour, à commencer par la prime Advenir : elle subventionne une partie des coûts d’installation des infrastructures collectives et individuelles. Comme pour les particuliers résidant en maison individuelle, les particuliers résidant en habitat collectif peuvent aussi bénéficier d’un crédit d’impôt. Enfin, localement, des subventions régionales ou municipales proposent des aides complémentaires pour faciliter l’adoption de systèmes de recharge en copropriété. 

Vers une généralisation des bornes en copropriété 

Avec la croissance du parc de véhicules électriques, la présence de bornes en copropriété deviendra la norme. L’accompagnement par des experts et le recours aux aides disponibles permettent de lever les obstacles techniques et financiers, facilitant ainsi la transition vers une mobilité plus durable pour tous les résidents.