Rénovation électrique d’une maison : combien ça coûte ?

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Vous avez pour projet de revendre votre maison ou vous cherchez à optimiser votre consommation d’électricité ? Prévoir une réfection de votre installation électrique peut être nécessaire. Selon que vous souhaitez créer, réparer ou rénover votre installation, le prix de vos travaux observera des variations plus ou moins importantes. IZI by EDF vous propose de faire la lumière sur les tarifs pratiqués grâce à cet article.

Définir le prix de votre rénovation électrique

Les travaux de rénovation de votre installation électrique sont tributaires de plusieurs facteurs :

  • L’état de l’installation électrique actuelle ;
  • La qualité du matériel que vous utiliserez pour réaliser cette rénovation ;
  • Le type de distribution de votre installation (encastrée ou apparente) ;
  • Le caractère accessible, ou non, de votre installation (Se trouve-t-elle dans les combles ? Les travaux nécessitent-ils la pose d’un échafaudage ?) ;
  • Le tarif de l’artisan que vous engagez ;
  • Le matériel que vous devez rénover (Tableau électrique ? Interrupteurs ?).

En fonction de l’état de votre installation électrique et de son ancienneté, vous aurez peut-être besoin d’une rénovation complète. Si c’es le cas, vos travaux vous reviendront évidemment plus chers.

Le type de câblage aura aussi une incidence sur le tarif. Des saignées vous reviendront plus cher que la mise en place de câbles visibles.

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Rénover votre tableau électrique

Vous le savez si vous avez lu nos articles en rapport avec le tableau électrique, celui-ci réunit en un seul endroit les lignes électriques de votre maison ou appartement. Il centralise aussi chacun des éléments relatifs à la sécurité de votre installation électrique.

Il existe différents modèles, et donc différentes gammes de prix. L’installation d’un tableau électrique varie entre 750 et 1 250 euros. Sa mise aux normes vous coûtera entre 250 et 750 euros.

Remplacer votre réseau de distribution

Vous aurez quasiment systématiquement des fils électriques à compter dans votre budget lors de tels travaux. Partez du principe qu’il vous en coûter entre 1 et 2 euros du mètre carré. Sachez aussi que rien ne vous empêche, s’ils sont en bon état, de réutiliser vos anciens fils électriques.

Deux options s’offrent à vous quant à leur pose :

  • La pose apparente : on parle de pose apparente lorsque les fils électriques sont dissimulés derrière vos plinthes ou vos moulures. Les prix varient en fonction du matériau que vous choisissez ; partez sur une base de 5 euros le mètre carré ;
  • La pose encastrée : il faut ouvrir les murs pour y cacher les fils. Si votre logement y gagne en esthétisme, votre portefeuille y perd : comptez de 14 à 85 euros pour un conduit.

Comment estimer le prix d’une rénovation électrique ?

Prendre en compte la surface

Selon la surface que vous aurez à rénover, votre réfection vous coûtera de 90 à 110 euros HT le mètre carré. Si votre logement mesure 60 m², vos travaux vous coûteront entre 5 400 et 6 000 euros. Si vous habitez une maison de 120 m², les prix montent pour atteindre un prix moyen compris 10 800 à 13 200 euros.

Si l’état de votre installation ne justifie qu’une rénovation partielle, le tarif diminue un peu, avec une fourchette comprise entre 80 et 120 euros le m².

Voici un tableau récapitulatif des différentes opérations et de la main d’œuvre :

 Prix minimum au m² (TTC)Prix maximum au m2 (TTC)
Rénovation partielle80 €120 €
Mise en sécurité55 €75 €
Réhabilitation totale90 €110 €
Main d’œuvre électricien80 €100 €

Prendre en compte la TVA

Vous aurez à vous acquitter, lors de vos rénovations, d’une TVA de 10%, si cette réfection se fait dans votre résidence principale ou secondaire et que celle-ci est âgée de plus de deux ans. La même TVA est applicable à la main d’œuvre qui interviendra sur votre chantier et le matériel. Notez que ce taux de 10% est valable si et seulement si c’est votre artisan qui s’occupe de l’achat du matériel. Si c’est vous qui achetez la fourniture nécessaire, le même matériel est soumis à une TVA de 20%.

Prendre en compte votre lieu de résidence

Sachez qu’en règle générale, les entreprises ont leurs propres tarifs, et que ceux-ci sont plus importants dans les grandes métropoles. Ainsi, selon la zone géographique dans laquelle vous souhaitez faire appel à un électricien, vous pourrez compter un tarif de 35 à 60 euros de l’heure.

4 astuces pour diminuer votre facture

  • Mettez les professionnels en concurrence entre eux en demandant un devis à plusieurs entreprises ;
  • Rendez plus facile le travail du professionnel : posez des faux-plafonds et effectuez le doublage périphérique de vos murs ;
  • Retirez votre ancienne installation électrique ;
  • Optez pour un appareillage moins cher (sans l’acheter vous-même).
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Grâce à ces différentes informations, vous disposez d’une base de réflexion pour anticiper vos travaux en toute sérénité.

Publié le 22 Mars 2021

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