Mise à la terre d’une installation électrique : que dit la loi ?

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Dans une maison, un immeuble ou un appartement, la prise de terre est obligatoire. Elle sécurise votre installation électrique et vous protège au quotidien. Obligatoire pour tous les types de bâtiment, la mise à la terre fait partie des travaux à réaliser lors de la construction ou la rénovation électrique de votre logement. Mise à la terre : que dit la loi ? Tour d’horizon sur la réglementation en vigueur avec IZI by EDF !

Pourquoi la mise à la terre est-elle obligatoire ?

La mise à la terre est imposée depuis 1969 pour toute installation électrique. Si la réglementation a depuis évolué, c’est aujourd’hui la norme NFC 15-100 qui régit l’ensemble des obligations et contraintes en électricité. La dernière mise à jour de cette norme électrique date de 2015. Selon celle-ci, toutes les prises et tous les interrupteurs d’une maison doivent obligatoirement être reliés à la prise de terre. Les pièces les plus à risque, comme la salle de bain et la cuisine sont bien entendu concernées, mais c’est aussi le cas du salon, des chambres, etc.

À l’origine de la création de la norme en 1969, seules les pièces d’eau étaient devaient faire l’objet d’une mise à la terre. Ce n’est plus le cas aujourd’hui ! Toutes les pièces d’un logement sont reliées à la terre depuis 1991. A juste titre, si votre maison a été construite avant 1991, IZI by EDF vous recommande de réviser votre installation électrique.

Mise à la terre et prise à la terre : quelle est la différence ?

Bien que l’on utilise les deux expressions de manière interchangeable, mise à la terre et prise de terre ne désignent pas tout à fait la même chose :

  • La mise à la terre fait référence aux différents dispositifs permettant d’évacuer le surplus de courant vers la prise de terre
  • La prise de terre désigne l’élément conducteur installé en profondeur dans le sol. La prise de terre n’est donc que le dispositif final de l’ensemble du circuit de mise à la terre de votre installation électrique

Quel est le rôle de la mise à la terre ?

Reliée au tableau électrique, la prise de terre permet une liaison directe avec le sol. La prise de terre est enfouie à plusieurs mètres sous terre et évacue l’électricité en cas de défaut d’isolement. Ce type de défaut apparaît lorsque l’isolant autour d’un fil ou d’un autre conducteur actif n’est plus opérationnel. Avec le temps, l’isolant en plastique sèche et devient cassant et friable.

L’absence de prise de terre de votre installation électrique vous met donc directement en danger en cas de dysfonctionnement de votre installation électrique. Vos interrupteurs différentiels ou disjoncteurs différentiels sont en effet capables de détecter un écart entre le courant qui arrive dans le circuit et celui qui en repart. Dans un fonctionnement normal, ces deux valeurs sont égales. En cas de défaut d’isolement, un courant de fuite s’établit (il est évacué dans la prise de terre). À ce moment, le différentiel capte cet écart et coupe le circuit, car il y a un danger imminent.

famille canapé maison

Quand prévoir des travaux de mise à la terre ?

Pour tout logement construit après 1969 (neuf ou ancien), la mise à la terre est obligatoire. Pour les maisons anciennes construites avant 1969, il est toutefois vivement recommandé de réaliser la mise à la terre du logement pour sécuriser l’installation électrique.

Le cas des logements neufs

Vous êtes l’heureux propriétaire d’une maison neuve ? Pas d’inquiétude, la mise à la terre est automatiquement prise en charge dans les travaux de construction, vous permettant d’obtenir le certificat de conformité délivré par le CONSUEL (Comité national pour la sécurité des usagers de l’électricité). Il atteste que votre maison est aux normes, protégée et mise à la terre.

Quel professionnel choisir pour des travaux de mise à la terre ?

Pour mettre à la terre votre installation électrique, faites appel à un électricien qualifié, de préférence certifié Qualifelec ! Lui seul est habilité à installer une prise de terre et un boîtier étanche, non corrosif et placé sous terre, à plusieurs mètres de l’habitation.

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Le prix d’une mise à la terre

Les travaux de mise à la terre sont réalisés par des électriciens. Le coût de cette intervention est généralement compris entre 500 € et 1 000 € pour une maison, selon la complexité de l’opération et la technique choisie.

Au sein d’un appartement, l’électricien doit relier le tableau électrique de votre logement à la mise à la terre de l’immeuble. Le prix est dans ce cas de figure moins élevé que pour une maison. En effet, si la liaison peut être réalisée au même étage, le prix d’une mise à la terre pour un appartement est compris entre 300 € et 500 €.

Bon à savoir : toutes les parties métalliques du logement doivent également être reliées à la terre, notamment les encadrements de porte.

logements collectifs

Mauvaise mise à la terre : que risquez-vous ?

La mise à la terre permet de réduire les risques d’électrisation et d’électrocution et protéger ses occupants, raison pour laquelle elle est obligatoire dans tous les bâtiments, y compris ceux destinés à l’habitation.

Si vous touchez notamment un équipement présentant défaut d’isolement, vous risquez l’accident d’origine électrique : de la simple décharge (une électrisation) à l’électrocution pouvant être mortelle.

Le court-circuit d’une installation électrique

Les courts-circuits et les surcharges d’intensité internes aux circuits sont responsables des principaux incendies d’origine électrique domestiques. En cas de court-circuit, l’isolant fond et les matériaux atour du câble peuvent prendre feu. La laine de verre de votre isolation peut notamment s’embraser, le bois de la structure ou même le carton de votre placo brûler.

Lorsque l’intensité augmente, le disjoncteur détecte le changement de température grâce au magnétisme de son composant métallique. Le courant augmente le champ magnétique, déplace la masse en métal et fait sauter le disjoncteur. Le temps de réaction est ici primordial pour empêcher une trop forte élévation de la température.

Le courant de fuite

Ce qui nous intéresse dans le cadre de la mise à la terre, et explique la loi qui l’encadre, c’est le risque en cas de défaut d’isolement. Dans le cas où l’isolant perd de son efficacité (par exemple un transformateur qui voit son vernis vieillir ou l’isolant d’un moteur de machine à laver qui se perce), un courant de fuite est provoqué par le conducteur de terre. La terre permet donc au courant de fuite de s’établir et d’être détecté par le différentiel.

Le différentiel compare les valeurs de courant entrant et sortant. En cas de fuite, le courant sortant ne sera pas égal au courant entrant. Les champs magnétiques ne seront plus équilibrés. Le différentiel capte cette différence et ouvre le circuit. Vous êtes ainsi protégé.

En l’absence de mise à la terre et d’installation non conforme, un courant de fuite peut se produire. Notre conseil IZI by EDF est le suivant : ne pas toucher votre appareil (électroménager, interrupteur, chambranle métallique, etc.) ; autrement, c’est le courant qui risque de vous traverser ! À seulement 10 mA, vos muscles se contractent. À 50 mA, votre cœur entre en fibrillation ventriculaire pouvant entraîner la mort.

Publié le 15 Mars 2021

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18 commentaires

  • Rose says:

    Bonjour ,
    Dans le cadre d’une succession, j’ai hérité d’un appartement datant d’avant 1969 .
    L’installation électrique ne compte pas de prise de terre ni de tableau électrique . L’appartement est loué depuis plus de 30 ans . Quelles sont les risques encourus et les obligations de mise aux normes?
    Je vous remercie

    • Marine G says:

      Bonjour,

      Un logement alimenté en électricité est obligatoirement raccordé à un tableau électrique. Le tableau peut-être situé dans une gaine technique de logement, dans l’entrée, dans la cuisine ou dans un local annexe…

      Aussi, je vous invite à consulter notre article qui répond à votre question sur les obligations “électriques” du propriétaire bailleur.

      La mise aux normes n’est pas obligatoire pour les logements anciens (notamment avant 1969), mais la sécurité des occupants doit absolument être assurée. Trois possibilités pour vous :
      – Mettre directement aux normes l’installation électrique avec mise à la terre des circuits
      – Faire diagnostiquer l’installation électrique puis la mettre aux normes
      – Ne pas engager de travaux seulement si la sécurité des occupants locataires est assurée

      Si vous avez pour projet de mettre aux normes votre logement, n’hésitez pas à faire appel aux électriciens de notre réseau. Je vous invite à consulter notre site !

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF !

  • Alexis says:

    Bonjour,

    Je viens de faire l’acquisition d’un appartement dans un immeuble des années 1997, mon électricien viens de s’apercevoir qu’il n’y pas la mise à la terre dans les chambres et salon mais seulement dans la cuisine et la salle de bain.
    Il me dit qu’il n’y pas de soucis c’est quand même au Normes, j’ai eu d’autres électricien qui me dise tout le contraire que je dois mettre la mise à la terre dans toutes les maisons comment pourrais-je prouver que non ?

    Alexis

    • Marine G says:

      Bonjour,

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      La mise à la terre est obligatoire depuis 1969 pour les pièces d’eau (salle de bain). L’obligation s’est renforcée en 1991 pour toutes les pièces du logement (pièces d’eau et pièces sèches).

      La mise à la terre totale est donc obligatoire pour tous les logements construits depuis 1991. Assurez-vous que votre appartement a bien été construit après cette date.

      Aussi, notre conseil est de vous référer au diagnostic électrique obligatoire (DEO) dès lors que l’installation électrique a plus de 15 ans. Le DEO est remis pour tout achat immobilier par le vendeur. Il évalue l’état de votre installation électrique et les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et des biens. Si le logement présente un risque, le mieux est de mettre aux normes votre installation électrique.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF !

  • jean-marc says:

    Bonjour,
    dans un immeuble ancien comment faire pour mettre a la terre tous les appartements d’un immeuble qui eux possèdent des tableaux dont l’ensemble des équipements électrique sont liés a la borne de terre sans liaison avec la terre de l’immeuble qui n’existe pas. Le syndic a fait installer un câble de terre qui est sans enrobage et sans borne de liaison lové dans un placard et qui a pour origine un appartement privatif de l’immeuble . Cet équipement sans barrette de coupure aurait été mesuré à 12ohms selon l’installateur.

    • Marine G says:

      Bonjour,

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      Pour les immeubles et logements collectifs, c’est bien au syndicat de copropriété de faire la demande de mise à la terre auprès d’un professionnel qualifié qui installera un piquet de terre dans l’immeuble, relié à la terre des appartements (bornier de terre du tableau électrique).

      Attention toutefois, la mise à la terre n’est obligatoire que depuis 1991 (toutes pièces confondues). Si votre immeuble est ancien, construit notamment avant cette date, votre syndicat n’est soumis à aucune obligation de mise à la terre (sauf pièce d’eau), à part s’il engage des travaux de rénovation électrique globale du bâtiment, en se conformant à la norme NF C 15-100.

      Si vous avez un doute sur l’installation mise en œuvre, vous pouvez éventuellement faire intervenir un diagnostiqueur pour réaliser un diagnostic électrique. La mise à la terre fait partie des points de contrôle du diagnostic (diagnostic électrique obligatoire lors d’une vente immobilière). Les éléments rapportés dans le diagnostic feront office de preuve à retourner à votre syndicat.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF

  • SYLVIE says:

    Je fais rénover un appartement construit en 1989 1990

    BONJOUR,

    Les prises de terre ne sont pas dans le couloir, le salon et les deux chambres.

    L’électricien est-il hors la loi ? Je lui ai demandé de changer les prises et interrupteurs existants pour se conformer au dpe qui stipulait quelques défauts (sans rapport avec la terre).

    Sur le devis apparaissent d’ailleurs 11 prises sans terre sur la trentaine existante.

    Un autre artisan me dit que l’électricien est dans l’illégalité…

    Me voilà inquiète. Mon électricien me dit que la terre est effectivement obligatoire quand on est dans du neuf ou de la création de prise cf sui n’est pas le cas en l’espèce.

    Merci de me dire qui a raison svp. Merci beaucoup.

    • Marine G says:

      Bonjour,

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      La mise à la terre est obligatoire pour toute rénovation électrique ou construction de logement.
      IZI by EDF peut en l’occurrence sécuriser et mettre aux normes votre logement. N’hésitez pas à nous contacter via notre site (estimation du projet en ligne).

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF !

  • victor says:

    bonjour
    pour une maison construite en 1995 est obligatoire la terre dans les pieces seches
    merci de votre réponse

    • Marine G says:

      Bonjour,

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      La mise à la terre est obligatoire pour les pièces sèches depuis 1991. Votre maison construite en 1995 n’est donc pas aux normes.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF !

  • patrick says:

    doit on isoler dans une gaine une cablette de terre

    • Marine G says:

      Bonjour,

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      Si le fil n’est pas dénudé, l’isolation sous gaine n’est pas nécessaire.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF.

  • Graciela says:

    Dans l achat d une maison construite en 1990 les 4 chambres à l étage n ont pas de prise de terre selon le diagnostique électrique du vendeur. Peut on raccorder ces chambres à la terre ou il faut refaire l électricité complètement?

    • Marine Gérard says:

      Bonjour Graciela,

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      Pour une maison construite en 1990, veuillez vous référer à la norme NF C 15-100 de 1990. Vous n’avez en l’occurrence pas d’obligation de mise à la terre dans les chambres à cette date-là.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF.

  • Jacqueline says:

    Dans un immeuble construit avant 1969, le raccordement à la terre des prises électriques est-il OBLIGATOIRE dans TOUTES les pièces, en particulier s’il s’agit d’un logement loué? Si oui, en vertu de quel texte?

    • Marine Gérard says:

      Bonjour Jacqueline,

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      Dans votre situation, c’est la norme d’installation électrique relative à la date de construction de votre immeuble qui s’applique.

      Le raccordement à la terre de vos prises est vivement recommandé, notamment la mise en sécurité du tableau électrique, selon la nouvelle norme NFC 15-100. Vous n’avez néanmoins pas l’obligation de réaliser tous ces travaux, si le matériel fonctionne en l’état.

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF

  • Jean says:

    faut-il une mise à la terre spéciale pour l’installation électrique dans un ancien immeuble car nous avons déjà une mise à la terre de la colonne montante d’eau ? Le piquet de la terre, situé dans le sol en terre de la cave et déjà utilisé peut-il être aussi utilisé ? . Merci de votre réponse . J .G.

    • noemie luca says:

      Bonjour Jean

      Merci d’avoir pris le temps de nous écrire.

      Oui, il faut une mise à terre spéciale pour l’installation électrique dans un ancien immeuble.

      Et oui, le piquer de la terre, situé dans le sol en terre de la cave peut aussi être utilisé si sa capacité accepte de multiples branchements

      Bonne journée de la part d’IZI by EDF !